律图审稿专业委员会3轮严审
工程由于甲方临时增加工程量，环保政策使原材料涨价，国家政策规定人工工资上调，三个因素致使工程总额超出合同价40%，现在该怎么办？
3.1w浏览
匿名
2019-07-18
陕西渭南
问题相似？试试立即获取解答吧~
律师解答
暂无律师回复
热门问答·合同事务
有合同事务问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
国家政策规定人工工资上调,三个因素致使工程总额超出合同价40%,现在该怎么办？
一键咨询
为您推荐
建筑工程总价包干合同中总价包干是什么意思
总价包干是指在甲方发给乙方施工图以后，乙方向甲方提供报价，乙方报价包含了甲方施工图要求的所有工程量，在没有重大设计或者材料变更的前提下，最终结算价格就是合同价格。
10w+浏览
建设工程纠纷我价值九千元的手机被偷，十个月之后找回，我可以起诉他吗
[律师回复] 你好，盗窃案件应由公诉机关提起公诉，详细咨询请＋v:qjr1022
3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
工程合同总价怎么计算
EPC项目合同价格由双方深入磋商后确定，并明确列于总承包合同中。建筑施工合同主要涵盖工程范围、建设期限、质量标准、造价信息、技术资料移交、原材料与设备供应、资金支付与结算、竣工检验、质量保修及各方协作等内容。
10w+浏览
建设工程纠纷
抵押后能否变更土地使用性质？
[律师回复] 在土地使用权抵押后，一般不可以直接变更土地使用性质。这一规定主要基于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规。以下是对这一问题的详细解释：
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
4.2w浏览
1977年的居民自建房。已取得国有土地使用证。可以办理房产证吗？
[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。
总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
2024年40年工龄退休政策是什么
根据相关政策，工龄满四十年的员工，在达到法定退休年龄时，可以正常办理退休手续。此外，如果员工距离法定退休年龄不足五年，且工作年限满三十年的，也可以提前办理退休。对于特殊岗位的员工，如因工作条件特殊需要保护其健康的，国家也允许其提前退休。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
侵犯著作权罚款总定价是什么的总定价
对于罚金数额，法律在实际操作中缺乏明确指导。在处理侵犯著作权刑事案件时，罚金计算有三种方式：一是按权利人实际经济损失赔偿；二是当损失难以计算时，可参考侵权方违法所得作为赔偿标准，同时考虑权利人为制止侵权所付成本；三是若损失或违法所得无法确定，法院可根据侵权性质、情节等决定不超过50万元的赔偿款。
10w+浏览
知识产权请问本地户口所在地新农村改造，没有房子的情况下购买还建房有哪些优惠政策。
[律师回复] 具体可以咨询相关税务部门
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
问题紧急？在线问律师 >
6057 位律师在线，高效解决问题
侵犯著作权罚款总定价是什么的总定价
对于罚金数额，法律在实际操作中缺乏明确指导。在处理侵犯著作权刑事案件时，罚金计算有三种方式：一是按权利人实际经济损失赔偿；二是当损失难以计算时，可参考侵权方违法所得作为赔偿标准，同时考虑权利人为制止侵权所付成本；三是若损失或违法所得无法确定，法院可根据侵权性质、情节等决定不超过50万元的赔偿款。
10w+浏览
知识产权想了解，2013年买的首套房，现在办证。请问契税按什么时候的政策执行，税率是多少？谢谢?
[律师回复] 你好，建议房管局进行查询
4.3w浏览
快速解决“非诉讼类”问题
现在定的是故意伤害 受害者轻伤二级 我们去了很多次商量和解人家不愿意 漫天要价 这种情况如果没有谅解书我们可以判缓刑吗
[律师回复] 尽量取得受害人谅解，如遇到明显不合理的赔偿请求，可仅支付应付赔偿金即可。向办案单位充分说明情况，争取最佳结果。
4.5w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
