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我刚租了一个月的房子,但是房东在我还没有住了一个月的时候就让我搬家,主要是我之前的房租是跟上一个租房的人签订的,不是直接跟房东签的,买卖不破租赁合同能否继续转租

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2019-07-18 四川攀枝花
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律师解答 共2条
  • 不动产纠纷咨询顾问
    不动产纠纷咨询顾问
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    合同成立在先的。即几个承租人既没有人占有出租屋也没有人办理登记备案的,那么由先签订房屋租赁合同的人作为房屋租赁合同的合法承租人。   其次、根据上面的顺序确定了房屋的承租人之后,不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同,因为出租人和他人签订合同导致合同无法履行的属于《合同法》规定的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的情况,所以承租人可以解除合同。   同时,还可以就出租的违约行为要求承担违约责任,违约责任合同中有约定的按约定,合同中,无约定违任的,可要求对方赔偿因对方的违约,所造成的实际损失。
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    10 2019-07-18
  • 攀枝花法务
    攀枝花法务
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    出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋,那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同的合法承租人。
    全文
    8 2019-07-18
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房东让我搬出房子,买卖不破租赁合同能否继续转租
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