我在繁华地段租了家门面开饭店，现在客源都稳定了回头客比较多了，这个准备计划的好好的经营的时候，房东却找到我要提前解约，说是他急用钱要转手，我这合同还有1年才到期了，我的损失不是退了房租这么简单，就想咨询的问问在深圳租店面的违约金如何赔偿呢？

[律师回复] 解析：
若出租方因承租人未能按时支付租金而向其提起法律诉讼，通常情况下，案件将会在一个月左右的时间内安排开庭审理。
但需注意，如因案情复杂或其他原因需要使用普通程序进行审判，那么该起诉的审结期限将自立案之日起至多不超过六个月；
而对于简单明了、属于简易程序范畴内的案件，法律规定自立案之日起须在三个月之内审结完毕。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 解析：
关于违章停车由200元降至50元的问题，通常是无法实现的。
您可以申请对行政处罚进行复议，然而却无法直接变更处罚决定。
一般来说，针对违章停车的处罚金额在20元至200元之间，且不会扣除驾照分数，除非涉及违反禁止标志等严重违规行为，否则仅会处以3分的扣罚。
具体的处罚金额需依据车辆违停地点以及由此产生的影响而定，且在受到处罚之后，处罚金额是无法进行调整的。
关于违章停车如何从200元降至50元的问题，一般而言，违章停车的处罚金额在20元至200元之间，且不会扣除驾照分数，除非涉及违反禁止标志等严重违规行为，否则仅会处以3分的扣罚。
具体的处罚金额需依据车辆违停地点以及由此产生的影响而定，且在受到处罚之后，处罚金额是无法进行调整的。
例如，若车辆停放于未对其他车辆通行造成明显影响的区域，通常只会面临约50元的罚款。
反之，若对其他车辆造成了影响，且驾驶员未能在场或虽在场但拒绝立即驶离，则可能面临200元的罚款，同时车辆也可能会被扣押并拖移。
关于违章停车的处罚规定，在不同的情况下，有如下几种处理方式：
1.在城市中心区域停车，或者未能及时驶离的违章停车行为，仅需缴纳200元罚款，无需扣除驾照分数；
2.若违章停车行为对交通秩序造成了干扰，交通管理部门有权强制将车辆拖移；
3.如机动车驾驶员不在场时发生违章停车行为，则需缴纳50元罚款；
4.若当事人对撤离要求不予配合，则需缴纳200元罚款；
5.在高速公路上无正当理由停车，或者在非紧急情况下占用紧急车道停车，将被处以扣6分并罚款200元的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在微信群中对他人进行谩骂乃属违法行为，通常将面临行政治安惩戒；
倘若此类言语上的侮辱越过界限，情节严重者，更有可能触犯刑法规定，承担起相应的刑事法律责任。
此处所谓“情节严重”，主要是指采用极端恶劣的手段，造成了极其严重的后果等情况，例如因公开侮辱他人而导致受害者精神失常或自杀身亡；
又如多次实施侮辱行为，使得受害者的人格尊严和名誉遭受了极大的伤害等等。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐：
吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
若您在接获水费通知单后的十五日期限内未能支付足额水费，则将按照应缴水费金额的每日千分之五计收滞纳金；
而对于无正当理由或者特殊情况下连续两月未按时缴纳水费的用户，供排水公司有权依照《城市供水条例》的相关规定暂停向其提供服务。
具体来讲，假设您在上个月或者前一季度尚未缴纳水费，我们将根据您所欠的水费总额，按照每日千分之五的比例计算并收取滞纳金。
例如，假如您前一季度的水费总计为200元，如未能及时支付，则每逾期一天需额外支付1元的滞纳金。
这样的情况将会持续两个月之久，若您在此期间仍然未能支付水费及滞纳金，我们将不得不采取停水措施以保障其他用户的正常用水需求。
法律依据：
《城市供水条例》第二十四条用水单位和个人应当按照规定的计量标准和水价标准按时缴纳水费。《城市供水条例》第二十五条禁止盗用或者转供城市公共供水。

[律师回复] 解析：
对于未明示还款期限的借款协议，债权人有权在任何时候要求借款人履行偿还债务的责任，然而在此之前，应当给予借款人适当的预备期。
关于诉讼时效，其时间范围自债权人知晓或理应知晓自身权益受到了侵犯之时算起，最长时效不得超过20年。
至于已经设定还款日期的借款合同，其诉讼时效应以注明的还款期限日为准，并从该日期起的3年内有效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
若持卡人发生逾越三次的信用卡逾期现象，将有可能面临诉讼之虞。
具体规定如下所述：
1.若信用卡逾期时长超过三个月、或在银行两次催收后仍未能履行还款义务，银行有权采取冻结该信用卡并将其列入禁止再次申请的客户类别等措施，同时还有可能以涉嫌信用卡欺诈及恶意透支为由提起诉讼，请求法院启动强制执行程序；
2.在银行提起诉讼之后，倘若持卡人仍然拒绝偿还欠款且欠款总额超过人民币10,000元，那么法院将会依据相关法律法规对其进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第一百九十六条有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
婚内财产协议若能反映出双方真实意愿，且不违反法律规定，则普遍具有法律效力。
然而，以下几种情况的约定可能会被判定为无效：
即财产归子女所有的条款，因涉及到将来履行问题，若未得到落实，将构成无效合同；
此外，关于产权变更产生争议的部分；
以及婚内财产协议中所列的“恩爱承诺”等事项。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
非法窃取、滥用或披露他人私人信息者，有可能触犯刑事责任，尤其是在情节严重时，将被判定为侵犯公民个人信息罪。
根据相关法律法规，任何违反国家相关规定，向他人出售、提供公民个人信息的行为，如果情节严重，将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应罚金的惩罚；
而若情节特别严重，则将面临三年以上七年以下有期徒刑及罚金的严厉制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条之一
违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在他人车辆上进行书写行为是否构成违法，需要根据具体情况的严重程度来判定：
首先，如果在他人车辆上进行的书写行为未对车辆本身造成实质性损害，那么通常并不涉及到任何法律问题，充其量仅属于一般的民事纠纷范畴；
然而，若是该行为导致车辆遭受了实际损坏，则涉嫌侵犯了他人财产权益，很有可能会被归入故意毁损公私财物罪这一类犯罪中去处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
违约的一方须依循合同规定向守约方支付违约赔偿金以弥补其所造成的损失。
对于违约责任的具体方式，包括但不限于持续履行合同义务、按照合同的价款或利息支付违约金以及在合同并未明确规定违约金的情况下，违约方应依照相关法律法规进行损失补偿。
根據我國的相關法律法规指出，当合同的任何一方未能履行其义务或者在履行过程中出现了违反约定的行为时，都必须承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因此，在合同制定过程中，合理地约定违约条款显得尤为关键和重要。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若所购房产部分违法违规，原告申请解除合约且要求卖方两倍退还定金。
依照相关法律和行政法规之规定，违反相关禁止条文签订的合作协议将自始无效。
在卖方不知情的情况下，买方购买了违章建筑物，视为法律意义上的善意第三方，因此无过失行为，无需承担任何责任；
在此情况下，卖方应全额退还买方已支付的购房款项，同时还需赔偿自付款日起至全部款项结清之日止，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算得出的利息损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

[律师回复] 解析：
关于行政处罚中如何处理同时触犯多项法律规定的情况，应当采取分别裁决并在综合考虑之后执行相应的处罚。
当存在多项违法行为时，应逐个进行判断和决定，而后将各个决定合并实施处罚。
若涉及到行政拘留的处罚，其合并执行的最长期限不得超过二十日。
对于违法性质较为严重且涉及两种以上违反治安管理行为的案例，同样应该采取分别作出裁决并结合执行的方法。
同样地，如果涉及到行政拘留的处罚，其合并执行的最长期限也不得超过二十日。
被处罚方对于行政主体所给予的行政处罚，依法享有陈述权以及申辩权；
如对行政处罚决定持有异议，有权向上级部门申请复议或提起行政诉讼。
倘若被处罚方因为行政处罚而遭受了实际损失，则有权提出赔偿要求。
在整个行政处罚过程中，必须为被处罚方提供充分的救济途径，以确保他们的权益得到切实保障。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条
有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。
行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。
相对方对行政主体给予的行政处罚依法享有陈述权、申辩权；
对行政处罚决定不服的，有权申请复议或者提起行政诉讼。
相对方因违法行政处罚受到损害的，有权提出赔偿要求。
在行政处罚中必须提供充分的救济，才能真正保障相对方的权利。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自动用他人资金，这是严重违反法律规定的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，对于侵占行为，倘若其涉案金额在2万元至20万元之间，便被视为“数额较大”的起点标准；
若私自挪用资金超过20万元，则已达到了“数额巨大”的标准，将面临二年以上、五年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
合同的履行地点管辖无需预先做出明确规定，根据相关法律法规依然具有合法有效性。
若是在合同中已做出明确约定的，则应依据此项约定来执行相应事宜。
而如果合同并未就履行地点作出任何具体说明或者存在约定不清的情形，那么以下规则可供参考：
对于合同中已经明确约定了履行地点的，则该约定的履行地点即视为合同的履行地。
若合同对履行地点未作任何约定或者存在约定模糊不清的情况，且争议焦点在于支付货币的问题，那么接受货币一方所在地将被认定为合同的履行地；
若涉及到交付不动产的事项，则不动产所在地将被视为合同的履行地；
至于其他类型的标的物，则履行义务的一方所在地将被视为合同的履行地。
此外，对于即时结清性质的合同，其交易行为发生地亦可作为合同的履行地。
若合同并未得到实际履行，并且当事人双方的住所地均不在合同约定的履行地范围内，那么应由被告住所地的人民法院行使管辖权。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，租赁房屋内床体坍塌系由业主负责修复工作；
然而若业主未能尽到此项责任，租户有权自行完成维修事项，并向业主索取相关修理费用。
然而若该事故发生源于承租者的过失行为所引发，则业主无需承担相应的维修责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

[律师回复] 解析：
1.若当事人有违反交通信号灯指示行为，将被处以200元人民币罚款及扣除3分的处罚。
2.对于任何违反限制通行规定的行为，处罚金额为100元人民币，但不予计分处理。
3.对于超过规定时速不足50%的违章行为，将面临200元人民币的罚款及扣除3分的处罚。
4.如果驾驶人所驾驶的机动车与驾驶证载明的准驾车型不符，则将被处以200元人民币的罚款并扣除12分的严厉惩罚。
5.对于驾驶安全设施不全的车辆上路行驶的行为，处罚金额为200元人民币，但不予计分处理。
6.对于驾驶机件不符合技术标准的机动车上路行驶的行为，同样将被处以200元人民币的罚款，但不予计分处理。
7.如果驾驶员在服用国家管制的精神药品或麻醉药品后驾驶机动车，将被处以200元人民币的罚款，但不予计分处理。
8.如果驾驶员患有妨碍安全驾驶机动车的疾病而仍然坚持驾驶机动车，将被处以200元人民币的罚款，但不予计分处理。
9.对于逆向行驶的行为，将被处以200元人民币的罚款及扣除3分的处罚。
10.在没有划分中心线和机非分道的道路上，如果驾驶员不按照规定行驶，将被处以200元人民币的罚款及扣除2分的处罚。
11.在同车道行驶过程中，如果驾驶员未能按照规定与前方车辆保持足够的安全距离，将被处以100元人民币的罚款及扣除2分的处罚。
12.对于违反分道行驶规定的行为，处罚金额为100元人民币，但不予计分处理。
13.对于违反规定进入专用车道内行驶的行为，处罚金额为200元人民币，但不予计分处理。
14.对于违反指示标志、标线或交通警察指挥指示的行为，处罚金额为100元人民币，但不予计分处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十四条规定：“公安机关交通管理部门根据交通技术监控记录资料，可以对违法的机动车所有人或者管理人依法予以处罚。对能够确定驾驶人的，可以依照本法的规定依法予以处罚。”
醉酒后驾驶机动车的，罚款200元或拘留15天，并处吊扣驾驶证12个月，记分12分。
把机动车交给无驾驶证的人驾驶，罚款200元或拘留15天，并处吊扣驾驶证12个月，记分12分。
挪用、转借机动车牌证或者驾驶证的，罚款200元或拘留15天，记分12分。
驾驶无牌无证机动车，记分12分。
5、无驾驶证的人驾驶机动车，罚款200元或拘留15天。
6、涂改、伪造、冒领机动车牌证、驾驶证或者使用失效的机动车牌证、驾驶证，罚款200元，并吊扣驾驶证6个月，记分12分。
7、驾驶员不按规定学习驾车，罚款200元，并吊扣驾驶证6个月，记分1分。
8、不按规定超车或让车，罚款200元，并吊扣驾驶证6个月，记分3分。
9、不按规定停车或车辆发生故障不立即移开造成严重堵塞交通，罚款200元，并吊扣驾驶证5个月，记分6分。
10、驾驶与驾驶证准驾车型不相符的车辆，罚款100元，并吊扣驾驶证4个月，记分6分。
1不按规定参加驾驶员审验或驾驶员经审验不合格仍驾车，罚款100元，并吊扣驾驶证6个月。
1用人工直接供油驾驶车辆，罚款100元，并吊扣驾驶证4个月。
1驾车穿越、超越警车及其护卫车队，罚款100元，并吊扣驾驶证4个月，记分6分。
1驾车逆向行驶，罚款50元，并吊扣驾驶证3个月，记分6分。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，使用信用卡进行套现行为属于违法行径。
若由此造成市场秩序混乱，情节严重者，将被视为触犯非法经营罪，需面临五年以下有期徒刑或拘役之刑罚，同时处以违法所得1倍至5倍的罚金；
而对于情节特别恶劣者，则将面临五年以上有期徒刑，并处以违法所得1倍至5倍的罚金或没收全部财产的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

[律师回复] 解析：
如果未到合同约定的截止日期，员工选择自行离职的话，通常情况下不会涉及到违约金的赔付问题，除非在事前已经有了明确的约定，即约定了服务期限。
所谓的“服务期”，简单来说就是劳动者与雇主之间达成的协议，规定劳动者必须在该期限内为用人单位提供相应的服务。
服务期的时限可以超过劳动合同的期限，只要是双方都真诚地表达出自己的意愿，并且通过书面合同予以确定，那么这份合同对于双方都具有法律上的约束力。
在劳动合同中的服务期条款，主要包含以下三个方面的内容：
首先，是关于服务期限的具体规定；
其次，是用人单位为了确保劳动者能够履行服务期限而向其提供的相关培训以及其他额外的福利待遇；
最后，是当劳动者违反服务期约定时所应当承担的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
针对汽车因违停行为而被粘贴违章罚单的具体处置措施如下所述：
首先，若该违停行为涉及到扣分事项，则需要您在获取到交警部门出具的违章证实及相应扣分之处后，前往指定地点进行罚款缴纳工作；
其次，如果该违停行为并未涉及到扣分事宜，那么您只需直接前往工商银行的自助缴费设备或者通过网络平台进行罚款的支付操作即可，例如支付宝等第三方支付工具均可实现此项功能；
最后，对于异地发生的违停行为，您需前往违章所在地的交警大队接受相关处理，待收到罚款单据之后方可进行罚款的缴纳工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第十九条自交通技术监控设备收集违法行为记录资料之日起的10日内，违法行为发生地公安机关交通管理部应当对记录内容进行审核，经审核无误后录入道路交通违法信息管理系统，作为违法行为的证据。

[律师回复] 解析：
根据惯例，正常的租赁协议中，最短的租赁期限通常为一个月；
同时，房租亦须依照预付租金的方式支付。
在此种情况下，若租户未能承租完整月，大多数情况下，房东并不会退还相应的房租费用。
如双方在租赁协议中有明确规定，则应按照约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所
（二）标的
（三）数量
（四）质量
（五）价款或者报酬
（六）履行期限、地点和方式
（七）违约责任
（八）解决争议的方法。