律图审稿专业委员会3轮严审

我们家里的农厂最近停电了,为了让工作正常进行,我打算租赁一套电力设备,可是对方要求我们直接买下来,我不同意,请问下各位买卖不破租赁是原则么?有没有知道的呀

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2019-07-20 香港九龙
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律师解答 共1条
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    《解释》第20条规定,“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:
    (一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;
    (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”
    根据上述规定,“买卖不破租赁”是指租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,原租赁合同对承租人和新房主继续有效,承租人有权请求房屋受让人继续履行原租赁合同。
    全文
    14 2019-07-20
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我想要租赁一套电力设备,请问买卖不破租赁是原则么
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