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我的房东把我租的房子卖了,因为我一时半会也找不到合适的地方住所以我暂时还不想搬,我就想跟房东申请买卖不破租赁,再要写一份申请书,申请买卖不破租赁单怎么写?

4.8w浏览 匿名 2019-07-21 山西阳泉
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律师解答 共1条
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    如果承租人确实是处于善意应被保护的地位,也就是说完全符合”买卖不破租赁”的法律要件,对于买房的人来说,最关心的就是租金的问题了。首先,从房屋所有权发生转移时起,尚未支付的租金理应支付给买房人,如果这时候租客还支付给原房东是不算房租的。如果已经支付了租赁期所有的租金,买受人可以”不当得利”起诉向原房东要回已经支付的房租。如果新房东和租客协商解除原租赁合同的,则租客应向原房东讨回定金或抵押金。新房东无义务支付这两项费用给租客。
    全文
    2 2020-09-15 23:07:49
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