我在温州做生意，我想要组一个门面来让我们的生意做大做强，我跟房东谈了半天，现在已经达成了一致，现在我想问下各位朋友买卖不破租赁自由约定如何进行阿？谢谢

“买卖不破租赁”是民间的常规，我国《合同法》更是以法律的形式将其固定为 一原则，该法第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响 租赁合同的效力。”但值得注意的是，这条规定并不属于强制性法律规定，合同双方 可以作出与之相反的约定。企业领导应当注意的是，“买卖不破租赁”主要适用于土地、房屋等不动产的 租赁。房屋在买卖过程中适用该原则，大家已经知晓。对于存在于土地使用权之上 的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系仍然有效，即应当类推适用“买卖 不破租赁”原则。