我朋友前不久的时候他自己租了一个店面，准备开了一个服装店，但是最近因为房东说房子有用，就给他不租了，就涉及到违约的问题了，那个店面租赁未约定违约责任有哪些的啊？

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。