您好律师:我按揭贷款买房以两年，现在想全部还清，银行要收取违约金，这合理吗？

贷款买房后违约金么，（建设银行）大致分为三种情况：
1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金
2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金
3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。若是一次性提前还清房贷，还需办理房屋解除抵押手续，在注销房屋抵押登记后，房子的产权才真正属于房主，需要注意。

合理的

要看合同约定，合同上应该有约定条款