房东有几套房子，出租给了我一个朋友，租期为一年，当时钱全部付清了，但是之后两个月房东将房子卖给了别人，并办理了过户登记，现在朋友的租金应该有水收取？这属于买卖不破租赁增加押金的情况吗？

[律师回复] 解析：
交通肇事罪在实际量刑时，其从轻处理的情况包括以下几类：
第一，当该项交通肇事行为是由行人为驾驶过程中的过失所引发；
第二，肇事者的犯罪情节相对轻微且其本人具备良好的悔罪态度；
第三，在事故发生之后，被告人能够积极地将受害者送往医院救治并妥善处理事故产生的各种后果。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在抢劫犯罪中，被定为从犯者，其面临的处罚标准通常是判处三年以上十年以下的有期徒刑，同时还需要缴纳相应的罚金。
然而，针对这些从犯的具体情况，法律规定他们应该受到从轻、减轻处罚甚至可以免于处罚的待遇。
这主要取决于他们是否参与了入户抢劫、是否选择在公共交通工具上实施抢劫行为，以及是否曾多次作案或涉及数额较大的抢劫案件等等。
如果从犯符合上述任何一种情况，那么他们将可能面临十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收全部财产。
然而，即使如此，法律仍然规定对从犯应给予从轻、减轻处罚或者免于处罚的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于受贿犯罪所涉及的刑罚条款，主要有以下三个方面的内容：
首先，若受贿金额达到较大标准或存在其他较为严重的情节，则会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，同时还需承担相应的罚金责任。
其次，倘若受贿金额庞大或存在其他更为严重的情节，那么将面临三年至十年的有期徒刑惩罚，同时还须缴纳罚金或上交没收财产。
最后，若受贿金额极其巨大或存在其他特别严重的情节，那么将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要缴纳罚金或上交没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
（二）个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
（三）个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑；情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
（四）个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役；情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，针对盗窃公私财物行为，若盗窃数额达到法定较大标准或曾实施多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等犯罪行为之一者，应被判以三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时还需并处或单独处以罚金。
而就初次实施此类犯罪行为和在案件中起辅助作用的从犯而言，因存在从轻、减轻处罚或者依法予以免除处罚的可能性，故应给予适当的宽大处理。
至于从轻、减轻处罚的具体幅度，则由法官依据法律法规进行公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是，现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说，获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是，如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑，则无法进行出租车从业资格考试，同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题，以下几点需特别关注：
首先，受害人在遭受人身伤害后，因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费，均应由责任方承担赔偿责任；
其次，若受害人因此次事故导致伤残，其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，同样属于赔偿范围之内。
最后，针对精神损害抚慰金的请求权，法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付，或者受害人已就此诉诸司法途径的，即可视为特殊情形。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过60周岁；
（三）3年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
在此类犯罪集团中，首要的犯罪嫌疑人担任着组织、策划以及指挥的重要职责，他们是犯罪团伙成立的组织者，制定并实施犯罪活动计划，或者在幕后策划，或者在现场指挥。
然而，如果在整个共同犯罪过程中，某一位犯罪嫌疑人仅起到了次要或者辅助性的作用，那么他将被视为从犯。
关于开设赌场罪这一概念，它是指开设和经营赌场，提供赌博所需的场所及器具，让他人在其中进行赌博，而自己则从中获取利润的行为。
需要注意的是，这种行为的客观认定条件必须是以营利为主要目的。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及强奸及猥亵罪行者，如符合以下任一情节，将被予以严厉惩处：
首先是有针对未成年人身心健康负责之特殊责任或与未成年人间具有共同家庭生活关系的人员，在实施强奸或猥亵行为时；
其次是在公共场合进行强奸或猥亵犯罪活动的情况；
再次是采用暴力、威胁等强制性手段，对幼女或儿童实施奸淫或猥亵犯罪的行为；
此外，对于猥亵、强奸多名未成年人的罪犯以及多次实施强奸、猥亵犯罪的罪犯，也会受到更为严重的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 可以与公司协商，看是否可以走工伤保险，或者可以自行去做工伤认定，如没有被认定为工伤，则可以侵权为由，要求公司做出赔偿。

[律师回复] 您好！您父亲是临时雇佣关系吗

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 根据相关法律规定，即使您作为没有承包资质的小包工头，您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下，根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条，以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定，即使您没有承包资质，但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动，一旦发生工伤事故，您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位，从而需要承担连带赔偿责任。

具体到您的案例，工人从架手架上摔下来受伤，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定，如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害，那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条，个人之间形成的劳务关系中，如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中，即使工人是因操作失误受伤，但作为工人的直接雇主，您也可能需要承担一定的责任。

综上所述，即使您认为工人应该起诉有资质的公司，根据法律规定，您作为实际的用工主体，也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。

[律师回复] 这种情况是可以报警处理的。

[律师回复] 您好，这种情况需要进行相关的调查。

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 您好，可以通过诉讼的方式维护权益

[律师回复] 你好，请问是工作中受伤吗，需要详细聊一下情况

[律师回复] 你好 具体需要详细了解下

[律师回复] 你好，是否是在建设项目？