律图审稿专业委员会3轮严审

别人在我这抬得钱好几年了利息和本钱都没有还应该怎样做

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2019-07-24 内蒙古通辽
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    1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,如果双方分歧不大,达成一致意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和最终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。
    2、发律师函如果协商不成,可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用,催促对方积极主动承担责任,比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,还是需要提起诉讼。
    3、提起诉讼如果经过协商和发函,开发商还是拒不解决问题的话,可以到法院起诉,要求开发商继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
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    7 2019-07-24
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老公盗窃罪被抓家属可以做点什么
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单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
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非法所得有职务侵占罪吗
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若某人以其在公司、企业或其它特定单位所担任的职位为便利条件,将本应属于该单位所有的财务擅自据为己有且资金额度达到一定标准,则此人将被视作犯下职务侵占罪。
根据我国现行法律法规,这类事件涉及到判处最低两年有期徒刑或是六个月拘留的轻刑和可能长达五年有期徒刑的重罪惩罚措施,同时还存在着财产罚没的可能性。
犯罪嫌疑人可能因违规行为获得的任何财产收入也会被法院判决归还给受害者单位。
值得注意的是,如果犯罪行为发生在国有公司、企业或其他国有单位内部,涉及到从事公务的人员以及这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位工作的人员,他们的行为将按照相关规定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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盗窃罪是不是都要交罚款
[律师回复] 解析:
的确如此,在我国刑法中,对于盗窃罪都必须施予罚金处罚。
法律明确规定,只要是以非法占有的意图,通过盗窃公共财产或者私人财产数额较大,或者实施了多次盗窃、进入他人住所盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为,均构成盗窃罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被判处罚款。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。
对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困难而偶尔进行偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或分得的赃物极少的人,可以不视为盗窃罪进行处理,但是如果需要,主管部门有权给予适当的处罚。
此外,我们还需要区分偷窃自己家人或近亲财物的行为和社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律规定,对于这类案件,通常可以不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应该与社会上的犯罪行为有所区别。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任何一种情况,则可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁至18岁之间的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3、主动向警方自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者获得的赃物很少的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
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帮信罪违法获利27万如何处罚
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规之规定,对于涉及到“帮信”罪名的涉案金额达到二十七万元人民币的情况,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金等相应处罚措施。
需要注意的是,帮信罪并非属于数额犯范畴,因此犯罪数额本身并不直接作为量刑的主要参考因素。
然而,如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较为严重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,那么这将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑事责任或者有可能获得免于处罚的机会。
最后,关于身份问题以及主观方面是否存在故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的事实。
在某些案件中,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
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猥亵罪得到女方谅解可判刑吗
[律师回复] 解析:
1.若被告人有强制猥亵他人之违法行为,且获得其受害方的谅解书,则根据相关法律规定,可将量刑降至五年以下有期徒刑。
然而,需注意的是,这种情况仅适用于情节较轻微者,如未涉及到多人或对未成年人进行猥亵等严重情节。
2.倘若被告人的强制猥亵行为造成了较为严重的后果,例如涉及到多人的强制猥亵行为,或者对未成年人进行猥亵等,那么根据相关法律规定,其量刑标准将会提高,最高可达五年以上有期徒刑。
3.具体的量刑标准还需要考虑到案件的实际情况,包括被告人的年龄、行为性质以及所造成的损害程度等等因素。
值得一提的是,根据我国现行刑法规定,已满十四周岁的未成年人同样可以构成强制猥亵罪。
4.关于强奸罪的定义,其中的“致使被害人重伤、死亡”,是指由于强奸行为导致被害人的性器官遭受严重损伤,或者引发其他严重伤害,甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情形。
5.对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或者伤害被害妇女、幼女的强奸罪犯,应当按照强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪三个罪名进行合并处罚。
6.在强奸罪的主体认定上,通常情况下只有年满十四周岁并且具有刑事责任能力的男性才能够成为该罪的主体。
但是,这并不意味着女性不能够成为强奸罪的主体,她们可以作为教唆犯、帮助犯或者间接正犯与共同正犯参与到强奸罪的犯罪活动中来。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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洗钱罪是否得明知违法犯罪
[律师回复] 解析:
并不违法。
在不知情的情况下,这种行为并不被视为犯罪行径,自然无从论及判处刑罚的问题。
然而,需要强调的是,若某个人对洗钱行为事先知情或者理应知情这笔款项属于非法收入,那么这个人就构成了刑事犯罪。
在此前提下,如果一个人在主观意识上并不清楚知晓所涉及的资金涉嫌黑恶势力、贪污受贿等犯罪活动,那么他将不构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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根据相关法律法规,若因涉及到“帮信罪”导致超过百万元的流水却未产生任何收益,那么嫌疑人将面临被判处三年以下有期徒刑或拘役,以及相应的罚金处罚。
但是,如果嫌疑人能够积极主动地退还赃款,那么这将会在一定程度上减轻他所应承担的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的机会。
所谓的“帮信罪”,也就是我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的行为。
因此,在判定某项行为是否构成“帮信罪”时,关键在于确认该行为在客观上是否确实属于对他人犯罪活动的帮助行为。
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