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你好,房屋逾期交付,可以有违约金吗

4w浏览 匿名 2019-08-06 甘肃平凉
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律师解答 共3条
  • 钟晶律师
    钟晶律师
    评分 5.0 服务9.8万人
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    你好,你们当时的合同上面怎么约定呢?
    全文
    9 2019-08-06
  • 石伟律师
    石伟律师
    主要关注购房合同中以下两个方面。
    1、是否对交房时间有约定;
    2、违约条款中是否有延期交房违约金的约定。
    全文
    7 2019-08-06
  • 常彦琴律师
    常彦琴律师
    你好,合同上是怎么约定的,有没有约定违约金呢?
    全文
    2 2019-08-06
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房屋合同违约不卖了违约金怎么支付?
首先如果是卖房者单方面擅自解除合同或卖房者单方面违约致使合同解除的情况,就需要向购房者支付一定的违约金了。一般会按照购房支付价格的10%费用对应的违约金偿还买方,或者有的情况还是双倍退还定金。
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房产纠纷
信用卡逾期算不算诈骗罪
[律师回复] 解析:
倘若信用卡拖欠债务总计达到万元以上,且在经过发卡银行正式通过电话或书面等方式进行两次催缴之后,超过三个月仍然未予偿还,那么便可被视为欺诈行为,涉嫌构成“信用卡欺诈罪”。
根据相关法律规定,此类犯罪通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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在单位违规挪用资金罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的立案准则如下:
首先,若公司员工挪用单位资金的金额达到了10,000元至30,000元人民币以上,并且已经超过了三个月期限尚未偿还,则可以作为该罪的立案标准之一;
其次,如果员工身上发生了挪用单位资金达到10,000元至30,000元人民币以上且用于谋求个人利益的行为,也符合立案标准;
最后,如果员工挪用单位资金的金额达到了5,000元至20,000元人民币以上,并将其用于非法活动,同样满足立案条件。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的;或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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房屋买卖违约需要支付多少的违约金
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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合同事务
盗窃罪数额多少算违法
[律师回复] 解析:
若个人实施了盗窃公私财物的行为,且所盗窃财物的价值达到了五百元及以上的标准,便可被判定为涉嫌构成盗窃犯罪。
首先,盗窃公私财物的价值若在人民币一千元到三千元之间,那么这样的情况将会被定义为“数额较大”。若行为人的盗窃行为发生了,并且涉嫌金额属于“数额较大”级别的,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能需要承担罚金的处罚。
其次,如果盗窃公私财物的价值在人民币三万元到十万元之间,那么这种情况将被视为“数额巨大”。在这种情况下,行为人可能会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也可能需要承担罚金的处罚。
最后,如果盗窃公私财物的价值在人民币三十万元到五十万元之间,那么这种情况将被视为“数额特别巨大”。在这种情况下,行为人可能会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能需要承担罚金或没收财产的处罚。
值得注意的是,对于一年内入户盗窃或在公共场所扒窃三次以上的行为,无论其涉案金额大小如何,都应被视为“多次盗窃”,无需达到特定的数额要求,即可按照盗窃罪进行定罪量刑。盗窃罪的构成要素主要包括:
1.犯罪主体必须是具备刑事责任能力的自然人;
2.犯罪主观方面必须是出于直接故意的心理状态;
3.犯罪客体必须是公私财物的所有权;
4.犯罪客观方面则表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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取保候审期间违规怎么处理
[律师回复] 解析:
若在执行取保候审期间发现有违反相关规定者,必须依法逮捕。在此情况下,可先对犯罪嫌疑人和被告进行拘留处理。为了确保他们不会逃脱侦查、起诉以及审判程序,应要求其提出担保人或是缴纳一定数额的保证金,同时出具相应的保证书,以此来确保其能够随时接受传讯和出庭受审。若被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人违反了前两项规定,已经缴纳了保证金的,应当根据具体情况,依法没收其中的部分或者全部保证金,同时根据情节轻重,分别采取以下措施:责令犯罪嫌疑人和被告人写下深刻的悔过书,重新缴纳保证金、提出担保人,或者是采取监视居住的方式,甚至是依法逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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合同法违约金最高赔付有好多
1、违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。2、要是实际造成的损失高于约定的违约金,那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加。但增加的幅度也不能超过30%。
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合同事务
帮助违法活动算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
帮信罪乃是协助信息网络犯罪活动罪的简称。其内涵所述,即是当行为人明知他人正在利用信息网络进行违法犯罪行为,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支持,甚至于提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被认定为帮信罪。关于帮信罪的构成要素,主要有以下四个方面:
首先,在犯罪主体层面,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,包括已满16周岁的未成年人;
其次,从主观心态来看,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,在客观行为上,行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等关键性技术支持,且情节严重。
根据相关法律法规的规定,具体而言,就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,却仍然为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等关键性技术支持,甚至于提供广告推广、支付结算等便利服务。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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签订好施工合同单方面违约违约金需要支付吗?
签订好施工合同单方面违约违约金需要支付的。对于已经签订好的施工合同,我签订合同,其中一方有违约行为出现的,那么就需要针对该违约行为来支付相应金额的违约金,这是合理的要求。
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建设工程纠纷
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私下签订房屋合同违约需要付违约金吗?
私下签订房屋合同违约需要付违约金。不论合同是否是私下签订与否,只要双方达成意见上的统一,签署了合同,该合同就已经生效,受到法律的保护,双方也应当履行合同中的条约,包括违约行为的执行。
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