律师您好，我跟业主签署了购房合同，合同约定7月31日前过户，而业主一直拖着不过户，现在已经逾期8天，业主说下周才能过户，加起来逾期起码两周，这种情况按合同约定应当按每天万分之五来进行赔偿，这部分赔偿是一万多元；同时过户逾期也导致我装修不及时，不能按计划入住，还会损失一两个月的房租一万多元。请问这种情况我是否可以委托你们来进行诉讼，要求对方赔偿逾期金额和我实际损失的房租合计两万多元？

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉要求对方履行合同约定或主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，如因此给您造成实际损失的，可主张赔偿

您好可以通过法律途径维权

可以，协商不成，可以向法院起诉维权，建议委托律师介入。娇

您好，是可以严格按照购房合同来约定的，如因对方原因导致合同无法进行的，是可以起诉主张对方违约要求按照购房合同进行赔偿的。

你好，可以向法院起诉的

您好，建议委托

搜集有利证据起诉

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任
首先是违反有效合同的责任，
其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其
一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　
其
二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　
其
三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　
其
四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

可以诉讼

可以委托律师诉讼

您好，可以的，您可以通过诉讼维护自己权益。

可以，协商不成，可以向法院起诉维权

可以通过诉讼方式，向对方主张逾期过户违约金和实际房租损失

你好，可以委托