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只是买一件商品,商品有毛病,能依法赔偿吗?

3.1w浏览 匿名 2019-08-13 河南平顶山
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根据我国法律的规定商品房与毛坯房的区别是什么?
所谓毛坯房就是“初装修房”,有的房子是二手毛坯房,顾名思义,就是经过二次转手买到的“初装修房”。说白了,毛坯房就是根本没装修的房子,商品房就是开发商新造的,被用于交易的房源,是最明显的区别之一就是两者的价格。
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房产纠纷
私下协商是不是敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:
在非公开场合商议赔偿事宜,并不能视为敲诈行为。而敲诈,是指行为人出于非法占有的意图,采用恐吓、威胁或要挟等手段,强制性地占有他人合法财产的违法行为。
根据我国相关法律法规,若行为人实施了敲诈勒索公私财物的行为,且涉案金额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果涉案金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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商品房土地使用年限只有30年?
土地使用权年限规定 土地使用权30年就是集体土地性质的商品房。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。砖木结构的房屋,其土地使用年限最高不超过50年。
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房产纠纷
非法侵占罪怎么认定的依据
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,并未设立非法侵占罪之名目,仅存在侵占罪这一罪行。在具体的案件审理过程中,法院会根据以下四大标准进行判定:
首先,侵占罪所侵犯的客体乃是他人财产权的完整性与稳定性。犯罪受害者通常指向他人已交付给自身保管的财物、遗忘物以及埋藏物等领域;
其次,从客观角度来看,侵占罪的行为方式主要体现为将他人委托自己代为保管的财物、遗忘物或埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,同时拒绝归还给原所有人;
再次,从犯罪主体的角度出发,本罪的实施者应为一般的自然人,只要其年龄满16周岁且具备刑事责任能力即可构成此罪;
最后,从主观层面来看,侵占罪的行为人必须持有明确的故意心态,且其行为目的在于非法占有他人财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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按揭商品房只能离婚后更名吗?
按揭商品房并不是只能离婚之后才更名,跟离婚没有关系,主要是在解除抵押之后才能够进行名字的更改过户办理。因为是属于按揭的商品房,所以一定是存在着抵押的相关手续,因此要想把该商品房变成自己的就必须要先把抵押全部解除之后才能办理。
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婚姻家庭
盗窃贡品水果构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
当盗窃行为所涉及的金额或数量足以构成刑法意义上的违法行为时,便将作为一项刑事犯罪予以处理。在我国,盗窃罪的立案标准为1000元至3000元不等,具体额度根据各地区省份自行规定。
此外,对于已满75周岁的人士,若其主观上有意实施犯罪行为,可依法从宽或减轻处罚;而因过失导致犯罪的情况下,也应给予从轻或减轻处罚。对于盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形之一者,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
其中,所谓“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。对于3年以上10年以下有期徒刑的刑罚,则需视情节严重程度而定。情节严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金。
至于何谓情节严重,主要是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。所谓数额巨大,是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上。对于10年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑罚,同样需要依据情节特别严重与否来进行判定。情节特别严重者,将被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如何辨别商户洗钱罪
[律师回复] 解析:
如果行为人或法人因其行为触犯了《刑法》第二百二十四条关于合同诈骗罪的规定,则其数额达到或超过二百万元人民币,即可被认定为数额特别巨大。
依据中国现行的法律法规,犯罪嫌疑人如果是出于非法占有他人财产的目的,并且在签署和履行合同的过程中实施欺骗行为,导致受害者遭受数额较大的经济损失,那么他将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被判处罚金;若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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按揭商品房只能离婚后更名吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于按揭商品房只能离婚后更名吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
严重疾病取保候审后怎么办
[律师回复] 解析:
关于哪些疾病是不能够被收监的,我国法律中并无明确规定。这需要办案机构根据实际情况进行综合分析和评估。
然而,若某位囚犯患有严重的疾病并且仍需被收监,其家属或律师可向司法部门申请进行监外执行。在申请监外执行时,必须严格遵守相关的法律法规,遵循法定的程序,以确保监外执行的合法性和公正性。对于被判刑期为一年的罪犯来说,只要满足以下三个条件中的任意一项,即可申请暂予监外执行:
1.患有严重疾病且需要保外就医;
2.属于孕妇或正在哺乳期的母亲;
3.生活无法自理,且实施监外执行不会对社会造成危害。对于因病必须保外就医的情况,需要由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应的证明文件。在判决书正式生效之后,在交付执行之前,由法院负责决定是否暂予监外执行。而在交付执行之后,则由监狱方面提出书面意见,上报至省级监狱管理机关或者地市级公安机关进行审批。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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商业行贿罪成立要件是哪些
[律师回复] 解析:
商业贿赂行为无疑是不正当竞争行为的一种显著表现形式。它主要涵盖了经营者为了促进自身产品的销售或获取他人产品的购买权,而通过各种方式向交易对象所在的机构或相关个体实施贿赂的行为。具体而言,商业贿赂即指经营者在销售或采购商品以及提供各类服务等商业活动中,旨在排挤竞争对手并从中获益,他们可能会向交易伙伴及其雇员或代理人承诺给予一定的利益,借此来实现交易过程中的不正当竞争行为。关于商业行贿罪的构成要素,首先,商业贿赂的主体必须是合法的经营者。换言之,只有那些已经在工商行政管理部门进行过登记注册的经营者,才能够成为商业贿赂的实施者;
其次,商业贿赂行为人在主观方面必须具有在经营活动中争取更多交易机会,排斥竞争对手的明确意图;
最后,从客观角度来看,他们必须实际采取了秘密支付财物或其他手段向交易对象所在的机构或相关个体实施贿赂的行为。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条
经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:
(一)交易相对方的工作人员;
(二)受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人;
(三)利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。
经营者在交易活动中,可以以明示方式向交易相对方支付折扣,或者向中间人支付佣金。
经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的,应当如实入账。
接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。
经营者的工作人员进行贿赂的,应当认定为经营者的行为;
但是,经营者有证据证明该工作人员的行为与为经营者谋取交易机会或者竞争优势无关的除外。
公司不跟我商量不给我排班这合理吗
[律师回复] 解析:
若贵司未向员工提供具体的排班安排,首先需确认的是,该单位是否已经决定将员工辞退。若贵司并未做出这样的决策,那么员工理应正常前往单位参加工作。假如贵单位以书面形式告知员工目前暂无工作安排,那么在此情况下,员工将会被定义为待岗状态,而贵单位则有义务向员工支付最低工资水平。
然而,如未事先知会员工其处于待岗状态,员工仍须依照正常的工作日程按时到达单位开展工作。
同时,用人单位必须严格遵守劳动定额标准,不得强制或变相强制员工进行加班。对于确需安排加班的情况,用人单位应按照国家相关法律法规的规定,向员工支付相应的加班费用。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同:
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
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按揭商品房只能离婚后更名吗?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭商品房只能离婚后更名吗?进行了解答,希望能解答您的问题。
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