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公积金贷款45万20年还清,等额本息2552.38还了一年整,再一次性还本金20万,以后每月要还多少

帮助5人 4w浏览 匿名 2019-09-18 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    通俗地讲,等额本息就是“每月还的本金与利息之和是不变的”,但其中本金与利息的比例是变化的。举个例子,等额本息每月还款1000元,以后每月都是1000,但是,
    第一个月的1000中,有400元是本金,600元是利息
    第二个月中420元本金,580元利息,
    第三个月440元本金,560元利息,到最后一个月,980元本金,20元利息。
    ①等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择!
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    14 2019-09-18
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