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请问一下银行贷款已经审批通过了,就剩下放款了,放款需要银行行长签字吗?

10w+浏览 匿名 2019-11-20 北京
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    是银行放款,如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任,实践中由于银行贷款的发放受央行政策的调整,因此都不会向购房者承诺具体的放款时间,所以需要购房者自己应对政策因素。银行放贷相关的审核环节:审核房产价值:
    首先需要通过贷款审查的就是用以抵押的房产本身的价值,根据市场的变化,处于城市中不同位置、环境、地段的房产决定了是否拥有贷款资格。房产类型、房龄都是评估房产的因素,并且房产的价值并不按照买卖双方的成交价格确定,而是需要专业的评估公司进行评估的;审核借款人能力:
    其次对于贷款申请人本身,收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录等等全部都是银行需要审核的目标,并且对于贷款人的年龄身体状况也有相关的规定约束;二手房需要担保公司担保:如果是二手房交易更加少不了担保公司的参与,资质优良正规专业的担保公司会给买家带来更多贷款成功的保障。
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    8 2020-11-19 11:31:45
  • 王博律师
    王博律师
    您好,这一般是银行的制度,一般银行才知道的
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    2 2019-11-20
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    建议详细咨询贷款银行, 娇
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    7 2019-11-20
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,具体需要按照合同约定办理。。
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    7 2019-11-20
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要签字确认
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    9 2019-11-20
  • 韩广东律师
    韩广东律师
    您好,建议咨询银行工作人员
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    5 2019-11-20
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