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房改房有土地使用权吗?

4.8w浏览 匿名 2019-11-22 安徽宣城
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单位房改房土地使用权政策
1、已购公有住房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金。2、原产权单位已缴纳国有土地使用权出让金的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
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房改房土地使用50年吗
房改房土地使用权是70年,因为房改房是属于住宅类的,住宅类的土地使用权是最长的70年,计算方式是从取得该土地使用权之时进行计算。工业用地的使用权限是50年,商业用地的使用年限是40年。
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房改房的土地使用权期限是多久?
70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。
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房改房土地使用权到期后怎么办
《民法典》中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
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房改房土地使用权其他规定是什么
房改房土地使用权的相关规定是土地使用权并不是单位所拥有的,单位也无权拒绝办理给职工,房改房的土地使用权都是通过划拨方式取得的,在转让房改房的时候应该按照国务院的相关规定,报有批准权的人民政府的审批,如果要办理个人土地使用证的话,必须要交纳土地出让金。
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