律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友听说她之前放弃了她父亲留给她的遗产,而把遗产给了他的弟弟,但像这种情况不知道合不合法,那么请问可以放弃遗产继承权并赠与吗?一般是怎么赠与?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2019-11-29 湖南常德
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    赠与不行。一般接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    全文
    9 2019-11-29
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可以放弃遗产继承权并赠与吗?一般是怎么赠与?
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继承者放弃继承是赠与吗?
继承者放弃继承是不算赠与的,这是属于两个不同的概念,对于继承者要赠与的话,那么必定就要先进行继承再赠与给其它的人,只要放弃就代表着对此遗产进行抛弃,是不会继承也不会赠与的。
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动迁房评估单价与评估均价如何确定其合理性
[律师回复] 解析:
对于国有土地之上的房屋征收补偿问题,实践操作过程中,主要存在以下几种常见的评估方式:
首先,市场比较法是一种重要的估价手段,它通过将被估价对象与同时间点内曾发生交易的类似房地产进行比对,并根据这些相似物业的已知售价进行相应修整,从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
这种评估方式尤为适合直接反映被估价对象的市场价格情况。
其次,成本法是另一种常用的评估方法,它通过求得被估价对象在估价时点的重置价格或者重建价格,然后再减去折旧部分,以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
再次,收益法是一种基于预期的评估方法,它通过预测被估价对象未来可能获得的正常净收益,选择合适的资本化率将其折算至估价时点,最后进行累加,从而计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
此外,假设开发法也是一种常见的评估方法,它通过预估被估价对象在开发完成之后的价值,然后再减去预计的正常开发成本、税费以及利润等因素,以期计算出被估价对象的客观合理价格或者价值。
最后,基准地价修正法是一种特殊的评估方法,它适用于政府已经明确公布了基准地价的区域,通过将被估价对象所处地段的基准地价进行调整,最终得出被估价对象的客观价格。
需要注意的是,由于选用的评估方法各异,必然会导致评估结果产生差异;
而如果未能正确运用评估方法,则必然会导致评估结果出现偏差,无法准确反映被估价对象的市场价格。
因此,当发现评估结果存在异常时,应及时提出异议。
法律依据:
《国有土地上房屋征收评估办法》第九条
房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。
评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。
房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;
房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。
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赠与与放弃继承权协议怎么写?
赠与与放弃继承权协议需要写清楚双方当事人的基本身份方面的情况,紧接着就是关于赠与或者是关于放弃继承作出明确的意思表示。最后是需要当事人亲笔签字确认,只有这样的话才能发生法律效力。
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房屋实测面积与合同面积差额谁补
[律师回复] 解析:
商品房的现实面积与合同中约定的面积存在严重差异时,如果误差的绝对值在3%之内,则须依据实际情况结算房价款项;
若误差的绝对值超过了3%,消费者则有权利选择取消合同并要求返还已然支付的购房款项及其对应的利息部分;
倘若消费者仍决定想要继续履行合同,可以依照常规按面积误差的比例以及双方事先约定的价格来决定是由购买方进行相应的补充、卖方独自承担责任、卖方进行退款或者双倍退还等处理方式。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
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赠与与放弃继承权协议怎么写?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于赠与放弃继承权协议怎么写的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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被执行的房子与别人签订合同合法吗
[律师回复] 解析:
针对房屋已被司法机关查封的情形下所订立的买卖合同的法律效力问题,需要依据具体案情进行辨析。
在这一过程中,需考虑到如下三种常见情形:
首先,若第三方已按约全额支付款项,并且实质性地占据了该不动产,虽然尚未办理完毕所有权变更手续,但是若第三方向来为善意取得者,则此类买卖合同仍然具有法律约束力,司法机关不得对其进行查封、扣押或冻结等强制措施;
其次,若卖方故意隐瞒相关事实真相,导致房产未能完成过户手续,那么此种情况下的买卖合同将被判定为无效,因为这种通过欺诈手段达成的协议不具备法律效力;
最后,若买卖双方恶意串通,共同签署房屋买卖合同,从而损害了第三方的合法权益,那么这样的合同同样会被认定为无效。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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赠与与放弃继承权协议怎么写?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着赠与与放弃继承权协议怎么写?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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针对转继承权立遗嘱怎么写
[律师回复] 解析:
关于继承遗产方面的遗嘱书写规范如下:
首先,于篇头部分:
(1)明确标示“遗嘱”或者“某某某遗嘱”之标题;
(2)详述遗嘱订立者的个人基础信息以及相关背景资料。
其次,正文部分应当包含以下内容:
(1)详细阐述遗嘱订立者之所以订立此遗嘱的缘由与动机;
(2)明确列出遗嘱订立者所拥有的全部财产种类、数量及其具体所在位置;
(3)明确表达遗嘱订立者对于其遗产的处置意愿与安排;
(4)明确指出所订立遗嘱的副本份数;
(5)明确注明订立遗嘱的具体时间与地点;
(6)如有其他需特别说明的事项,亦应在此处予以明确表述。
最后,在篇尾部分,应当分别由遗嘱订立者、见证人、代书人等相关人员进行签名或盖章确认,同时还须注明遗嘱的生效日期。
值得注意的是,遗嘱的形式多种多样,包括但不限于自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱以及口头遗嘱等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
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非法拘禁后故意杀人数罪并罚合法吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,非法拘禁与故意伤害这两种犯罪行为是不能够同时成立数罪并罚的。
其次,假设在拘禁行动进行之时,对被拘禁者造成了轻伤二级及其以上残疾程度的伤害结果时,此时的非法拘禁行为便会被视为故意伤害罪(重罪)的一种表现形式,而不再单独作为一项独立的犯罪行为进行审判。
最后,关于非法拘禁与故意伤害并罪处罚的相关法律规定主要体现在,当非法拘禁行为发生的过程中,若同时伴随着故意伤害的行为出现,则应根据具体情况,将其归类为非法拘禁罪进行审理。
这里所提到的“轻伤”,是指由于物理、化学以及生物等多种外界因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或者部分功能障碍,但尚未达到重伤标准且也不属于轻微伤害范畴的损伤。
对于此类损伤的鉴定,应当从外界因素对人体直接造成的原发性损害及相应的后果出发,包括损伤当时的伤势状况、损伤引发的并发症以及后遗症等多个方面进行全面深入的分析和综合评定。
在此基础上,我们必须强调,任何人均不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的身体权益受到损害,其伤情达到了轻伤以上的严重程度,那么一旦受害者以故意伤害罪为由向法院提起诉讼,那么实施故意伤害行为的责任人,就有可能面临法院的量刑判决。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
银行卡遗产继承人不齐还可以继承吗
[律师回复] 解析:
在某些情形下,例如当事人离世后,其所遗留下来的财产及权益将会依据现行法规及遗嘱的约定,分配予各个法定继承人。
然而,这种情况并非总是如此顺利,常常会由于某些继承人自动放弃或因法律原因失去继承权等原因,使得遗产的法定继承人并不完整。
此外,遗嘱中若未对继承人做出明确的指定,也有可能导致类似的问题。
1.无主遗产的继承:
当所有的遗产继承人均无法继承或已主动放弃继承权时,该遗产将被视为无主遗产。
依照法律规定,此类无主遗产将由国家或政府接手处理,通常会被用于公共利益或其他有利于社会发展的领域。
2.寻求律师援助:
如遇遗产继承人不完整的情况,您可考虑寻求专业律师的协助。
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同时,他们还能协助您与其他可能存在的继承人取得联系,或者协助您解决与其他继承人之间可能产生的纷争。
3.寻找其他亲属:
若在继承人名单中有某位继承人被剥夺了继承权或已主动放弃继承权,那么其继承权将顺延至下一位合法的亲属。
您可以尝试进行家族历史研究,以期寻找到其他相关的亲属。
通过找到其他合法的继承人,或许能够解决遗产继承过程中的难题。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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