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你好,回迁房办理房照90平手续费多少钱?

3.2w浏览 匿名 2019-12-24 辽宁鞍山
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律师解答 共1条
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    回迁房属于拆迁安置房,不属于交易类房产,不需要缴纳费用。但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳相关交易税费。
    买房子在拿钥匙之前还需要交以下费用:
    1、契税(开发商代房管局收的一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。
    2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
    3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。
    4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。
    5、印花税(开发商代房管局收的)。
    6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3之内的据实结算房款,多退少补。
    7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
    8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。
    9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代有线电视台收的)。
    10、预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。
    1
    1、装修押金(物业公司押的,待装修之后会退给业主的,是为了更好的保证大多数业主的利益)。
    1
    2、有的可能还会收暖气集资费和煤气集资费(开发商收的)。
    法律依据:
    全文
    4 2020-11-19 19:46:48
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您好,我想要咨询一下您,在事业单位打扫卫生劳动合同一年一签,已经签了八年,单位不愿意续签怎么办?也没有提前告知,突然不让去
[律师回复] 这种情况单位的做法可能存在不合法之处。

根据《劳动合同法》的规定,连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同。

您已经签订了八年劳动合同,且工作内容为打扫卫生,通常不存在严重违反单位规章制度等情形,如果您愿意续签,单位应当与您续签。

单位不愿意续签且没有提前告知,突然不让您去,您可以采取以下措施:

与单位协商,要求单位说明不续签的理由,并争取获得相应的经济补偿。
如果协商不成,可以向单位所在地的劳动监察部门投诉,要求单位依法处理。
向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,主张单位违法解除劳动合同,要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金的标准是经济补偿标准的二倍。经济补偿按您在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向您支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向您支付半个月工资的经济补偿。

需要注意的是,您需要保留好与工作相关的证据,如劳动合同、工资条、工作记录等,以便在维权时使用。
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