我在上海农村有一套房产面积有39平米，根据上海市土地管理局核定的宅基地面积为122平米，在拆迁时除房屋面积以外的宅基地面积是否也有拆迁补偿

宅基地用作耕地使用的最高不得超过125平方米，宅基地用作其他用途的最高不得超过140平方米，宅基地用作荒地、荒坡的最高不得超过160平方米。如果非耕地的，每种情况下最高可增加15平方米的拆迁面积。

宅基地的面积一般以房产证上记载的面积为准，对于没有办理房产证，但是又需要以房屋的面积为基础确定补偿数额的，那么在实施房屋的拆迁行为之前，就需要采取适宜的方式确定被拆迁房屋的面积。对宅基地拆迁怎么算面积依旧并不清楚的，可以选择继续查阅此文。

拆迁不一定需要算宅基地面积，若拆迁的房屋修建在宅基地上，那么一般需要计算宅基地的面积。在确定宅基地的面积之后，还需要确定具体每平方米的补偿金额、拆迁方支付补偿金额的时间等。

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一般拆迁算宅基地面积吗相关的法律方面知识。

按照房产证上记载的面积算。宅基地一般是村民只有土地使用权，没有土地的产权，如果宅基地上的房屋被拆迁，村民可以获得房屋补偿款，而土地的补偿属于村集体。关于拆迁是按宅基地面积算吗的问题，下面为您做详细的介绍。