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怎么样去告国土局,向国土局索赔,破坏祖墓

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-01-10 广东湛江
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律师解答 共1条
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     土地证过户费用有两种不同的情况  
    1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。
    2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税
    1.5%,印花税5‰,如果国土局业主土地证是从中介买房,需付给中介代理费
    2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。
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    8 2020-01-10
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敲诈勒索罪被抓会坐牢吗
[律师回复] 解析:
1.针对敲诈勒索罪,通常情况下警方会采取拘留措施,时间通常为14天,而在某些特定情况下,拘留期可长达37天;
2.值得关注的是,敲诈勒索罪不仅触犯了法律对公私财产所有权的保护底线,而且严重侵犯了他人的人身权利,正因为如此,我国法律对于敲诈勒索罪的立案标准设定得相对较低,仅需达到2000元人民币以上便可进行立案调查;
3.敲诈勒索罪,是指犯罪分子以非法占有为目的,采用威胁或者要挟的手段,强行索取公私财物的行为。
在维护自身合法权益方面,我们可以采取多种策略,其中之一便是与经营者进行协商和解,这种方式既直接又便捷,能够有效地解决问题。
当消费者的权益遭受侵害时,他们可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自己所经历的事情以及所遭受的损失,并提出合理的赔偿要求。
在双方都愿意的前提下,可以达成和解协议,从而妥善处理纠纷;
4.此外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权途径。
当消费者的权益受到侵害时,他们同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。
投诉时应遵循书面材料为主的原则,将投诉人的个人信息、地址、邮政编码以及被投诉单位的相关信息、地址、受害事实等内容清晰明确地表述出来,同时提出自己的诉求。
需要特别提醒的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失;
5.除了上述两种方式外,消费者还可以选择向有关行政部门进行投诉,或者依据与经营者达成的仲裁协议请求仲裁机构进行仲裁,甚至可以向人民法院提起民事诉讼等方式来维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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敲诈勒索罪是告诉才处理吗
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪系一种特定犯罪类型,主要针对以非法占有为核心目的,通过运用恐吓、威胁或要挟等不正当手段,非法占有他人公私财产的行为进行规制。
此类犯罪属于国家公权力主动介入的范畴,应当由国家检察单位作为代表向人民法院刑事审判庭发起公诉程序,个人自行启动该程序将得不到法院的支持。
相对应地,自诉案件则是与公诉案件相区别的概念,它是指被害人或者其法定代理人、近亲属为了追究被告人的刑事责任,直接向司法机关提起诉讼,并且由司法机关直接受理的刑事案件。
自诉案件中,包括了一部分需要告知才能处理的案件以及无需经过侦查即可判定的轻微刑事案件。
所谓“告知才处理”,是指某些刑事案件必须首先由被害人或其法定代理人提出控告,否则法院将不予受理。
自诉案件的种类繁多,然而敲诈勒索罪并不包含在内。
在自诉过程中,如果遇到困难,可以寻求律师的协助。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
江苏敲诈勒索罪判多少
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索公私财物的行为,其违法情节严重程度视具体情况而定,当涉及到金额数量较大或频繁发生的敲诈勒索行为时,将面临包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制在内的法律制裁,同时还可能被处以罚金;
若涉及到金额数量巨大或存在其他严重情节的情况下,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的法律制裁,同样也会被处以罚金;
而对于金额数量特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则将面临十年以上有期徒刑的法律制裁,并且仍需承担罚金责任。
敲诈勒索罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,非法侵占他人公私财物,从而触犯刑法构成犯罪的行为。
在量刑起点的基础之上,可以根据敲诈勒索的具体金额、发生次数以及犯罪情节的严重程度等因素,进一步增加刑罚量,以此来确定最终的基准刑。
如果多次进行敲诈勒索,且每次金额均达到了较大以上的标准,那么就应当以敲诈勒索的总金额作为量刑起点,而敲诈勒索的次数则可以作为调整基准刑的量刑情节;
反之,如果每次敲诈勒索的金额都没有达到较大的标准,那么就应当以敲诈勒索的次数作为量刑起点,超过三次的敲诈勒索次数便可以作为增加刑罚量的事实依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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