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请问在天津2020年购买二套房首付是60%还是40

10w+浏览 匿名 2020-01-25 天津
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    天津二套房首付新规定:
    1、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
    2、当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按
    第二套房贷执行。其中其他也包括了已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录这种情况。如果
    第一套房已经使用贷款购房,根据相关规定,不管是否还清,再次申请购房贷款,均按照
    第二套房贷款标准执行。
    3、除了不能享受优惠利率以外,首付要增加一成,利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付款比例不得低于20%。
    4、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买
    第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%。法律依据:《商品房销售管理办法》
    第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
    全文
    7 2020-11-20 03:53:36
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天津二套房首付比例
虽然二套房新规已将首付比例低下限下降至四成,但具体是否执行仍需银行自行确定。具体首付比例各银行可能不会“一刀切”,而是根据个人资信状况综合评定差异化确定首付比例。
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房产纠纷
盗窃罪40多万最少几年判
[律师回复] 解析:
根据我国现行司法解释所规定的原则,对于盗取他人财物的犯罪行为,如果其实际价值达到了人民币40万元,便可以被视为属于“数额特别巨大”的范畴,将可能面临十年以上的有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚。
其次,若盗取的公私财物数额较小,或者多次实施盗窃、入室盗窃、携械盗窃以及扒窃等违法行为,则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还需承担相应的罚金刑罚;而当盗窃金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节时,量刑范围将从三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,便将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收个人财产。
此外,值得注意的是,对于盗窃公私财物的价值,我国法律规定了明确的标准。即,当盗窃金额介于人民币1000元至3000元之间,3万元至10万元之间,以及30万元至50万元之间时,应分别被认定为刑法第二百六十四条中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过后方可生效。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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在我国天津二套首付几成
新政明确本市居民申请房贷首套首付最低30%,二套房首付不低于60%,暂停发放贷款期限25年以上的商业性个人住房贷款。
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房产纠纷
津市取保候审在哪里办手续
[律师回复] 解析:
您可能需要前往公安机构,地方检察机关,甚至最高级别的法院提出申请并遵循相关流程办理取保候审事宜。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会造成危害性;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会产生危害性;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人,证据不符合逮捕条件,以及提请逮捕后,人民检察院不批准逮捕,需要继续侦查,并且符合取保候审条件的,可以依法取保候审。
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