居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其住房已征收的房产税，可予退还。上海房产税交满3年。退税要求
1.上海居住证（不是临时居住证）需连续刷满3年，从社区事务受理服务中心拉一份近3年的续签历史记录清单，并盖章。如果积分达120分的，可直到从社区事务受理服务中心拉一份积分通知书。
2.居住证原件复印件。
3.本人身份证原件及复印件。
4.上海农业银行号码及复印件（退税到你这个帐号）。
5.三年里每年交房产税发票原件及复印件，如果是网络上交的拉一份清单。
6.婚姻证明
7.如果有小孩，需要小孩出生证原件复印件。
8.房产税认定通知书复印件。
9.家庭户口需要全本复印，原件及复印件。
10.购房合同原件及复印件。
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1.房产证原件及复印件。可能不是很全，建议到交易中心再确定一下
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