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罗律师您好,我这边的情况是这样。巴南区一个农贸市场的开发商十几年前在把自己的地契已经抵押给银行借贷的情况下,还把这些门面签订的买卖合同卖给了商户,并且这些门面没有房产证(开发商当时一直宣称的是正在办理房产证,合同上写的已缴纳办理房产证相关的费用,但开发商一直未进行房产证办理)。由于开发商申请破产,所以说整个农贸市场将会被法院进行拍卖。我们当事人是第3手买了这个门面(开发商卖给了A,A卖给了B,我们从B中买下),原本价格是几万元,我们买成十几万。我们买的时候知道没有房产证,但是一直以为的是本来就没有,不知道是原来的开发商把这个已经拿去抵押了,所以没有房产证。
[律师回复] 您好我们需要具体沟通
王雨昕律师团...
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你好!买房两年了,开发商还没有给办房产证。请问,怎样追究他们的违约责任
[律师回复] 第1点,需要看您的商品房买卖合同约定了什么样的违约后果。然后依据合同的约定,追究他们的违约责任,第2点可以诉请开发商提交办证材料加速房本的办理进度。
王江魁律师
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卖房纠纷
[律师回复] 您好,如有需要律师,可以说一下您的情况和诉求??
靳双权律师
8解答
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房子买了,看到房子不太满意,能换一下吗
[律师回复] 您好如房屋存在质量问题可要求解除
吴中律师
3解答
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我买了房子,现在是期房状态,但是房子去年冬天封顶,到现在就没有动工了,开发商有承诺今年年底交房,并有纸质盖章承诺,但是目前为止还没有确定开工日期,我担心开发商不能如期交房,我现在应该怎么办?
[律师回复] 可以起诉要求退房,具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权律师
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