建设工程纠纷 法律问答
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王雨昕律师团队
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建筑公司遇执行挂靠工程款怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当建筑公司遇到执行挂靠工程款的情况时，被挂靠方在收到执行通知后，首要任务是核查挂靠关系的真实性以及执行依据的合法性。若发现执行有误，可依据执行异议规定向执行法院提出书面异议，法院会在规定时间内审查并作出裁定。若裁定被驳回，还能申请复议。 （2）若挂靠人作为实际施工人，可通过诉讼等途径主张权利。由于挂靠行为违反相关建筑法规，在纠纷发生时，需证明自己实际施工人身份、完成工程情况以及工程款数额等。可收集施工资料、采购凭证、人员工资发放记录等证据。即便挂靠协议无效，只要建设工程经验收合格，就可参照合同约定的工程价款进行折价补偿。 提醒： 建筑公司处理挂靠工程款执行问题时，要及时准确收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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建材合同违约金的计算方式是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）建材合同违约金计算有约定和法定两种情况。若合同有约定，按约定方式计算。不过当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。一般约定违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于”。 （2）若合同未约定违约金计算方式，守约方可要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和可得利益损失，直接损失如因对方违约多支出采购成本，可得利益损失如因对方违约导致的预期利润损失。但主张可得利益损失要确定，且不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 提醒：签订建材合同时应明确违约金计算方式，避免纠纷。主张可得利益损失较复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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工程类起诉是否得在工程所在地[律师回复] 工程类起诉管辖法院的确定需区分不同情况。涉及建设工程施工合同纠纷的，应在工程所在地起诉，因为建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷属专属管辖，由不动产所在地法院管辖。 对于非建设工程施工合同的其他工程纠纷，管辖法院依据具体法律关系确定。若为普通工程欠款纠纷，有有效约定管辖的，按约定确定；没有约定的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。 建议在遇到工程类纠纷时，先准确判断纠纷类型。若是建设工程施工合同纠纷，直接向工程所在地法院起诉；若是其他工程纠纷，仔细查看合同有无约定管辖，若有且有效则按约定，无约定则考虑被告住所地或合同履行地法院。本地优选咨询...
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