征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
在线
北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
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邻居宅基地纠纷堵门可以吗[律师回复] 邻居因为宅基地纠纷就去堵门，这是不行的，下面来具体说一说。 一、侵犯通行权 堵门这种做法有可能侵犯到他人的相邻通行权。打个比方说，大家住得近，就应该互相考虑，方便彼此的生活。相关法律也有规定，相邻的各方在处理通行等方面关系的时候，得按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神来办。比如说，你不能因为自己和邻居有点宅基地上的矛盾，就把人家正常通行的路给堵住了，这会给别人的生活带来不便。 二、违反治安管理规定 这种堵门行为还可能违反《治安管理处罚法》。要是堵门的行为把公共秩序给扰乱了，或者影响到了别人正常的生活，那相关部门是会依法处理的。处理的方式有很多种，像警告、罚款，严重的话甚至可能会行政拘留。比如说，本来大家都过得好好的，突然因为你堵门，大家都没办法正常进出，这就影响到公共秩序和他人生活了。 要是遇到了宅基地纠纷，可不能随便堵门，得通过合法的途径去解决。比如说，双方可以心平气和地坐下来好好协商，看看能不能找到一个都能接受的解决办法。要是协商不成，还可以申请村委会或者乡镇政府帮忙调解。要是这些办法都不行，那也可以向人民法院提起诉讼，让法律来给出一个公正的裁决。总之，不能用堵门这种不合理又不合法的方式来处理问题。4解答 3.3w浏览
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宅基地纠纷村里处理过了对方不认怎么办[律师回复] 在宅基地纠纷村里处理后对方不认时，可走法律途径解决。 1. 保留村里处理纠纷的证据至关重要，像调解记录等，这是后续维权的依据。 2. 接着向乡镇人民政府申请处理，其会依法调查调解。 3. 若问题还没解决，能向法院提起诉讼，起诉时要明确诉讼请求与事实理由。诉讼中充分举证以证实自身宅基地合法权益。法院会依据事实法律判决，该判决具有强制执行力。 解决措施和建议： 1. 证据收集方面，不仅要保存好村里的处理证据，还应收集其他能证明宅基地权益的材料，如宅基地使用证等。 2. 与乡镇政府和法院打交道时，遵守相关程序规定，积极配合工作，确保自身权益得到有效维护。 3. 整个过程保持冷静理智，避免过激行为以免给自己带来不利。5解答 4w浏览
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农村宅基地可以拆了可以再修吗[律师回复] （一）如果想要对农村宅基地拆了再修，首先要向农村集体经济组织提出申请并获得批准。这是因为农村集体经济组织对宅基地的管理和使用有一定的话语权，他们可以根据村庄的整体规划和实际情况进行考量。 （二）要严格遵守“一户一宅”规定，这一规定旨在合理分配农村宅基地资源，避免宅基地的滥用和浪费。在拆建过程中不能超面积建设，超面积建设可能会侵犯其他村民或者集体的利益。 （三）涉及土地利用等相关手续时，必须依法办理审批程序。这包括但不限于土地使用性质变更、建设规划许可等手续。这些手续的办理能够确保拆建行为在合法合规的框架内进行。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。5解答 4.7w浏览
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宅基地纠纷诉讼费哪方出[律师回复] （一）如果您处于宅基地纠纷中想要起诉，首先要明确案件受理费与争议金额或财产价值有关。您要尽可能准确地确定争议金额或者财产价值，这样才能大致预估案件受理费的数额。 （二）若您觉得自己完全有理，对方完全过错，那您要注意收集好能证明对方过错的证据，因为按照规定，败诉方承担诉讼费，这样您就有可能避免承担诉讼费用。 （三）要是双方都有过错，您要清楚法院会按照各自的过错程度分担诉讼费用。所以您也要收集自己过错程度相对较小的证据，以减少自己承担的诉讼费用份额。 （四）当您部分胜诉、部分败诉时，您可以先尝试与对方协商分担诉讼费用。如果协商不成，法院会作出决定，在这种情况下，您还是要提供证据表明自己胜诉部分的合理性和重要性，争取法院作出对自己有利的诉讼费用分担决定。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。5解答 3.8w浏览
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