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[律师回复] 你好,具体的案件情况,留个联系方式,可以电话沟通一下
王金龙律师
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我们租的是乡镇的公房已经很多年了,房屋也给装修改造了,现在乡镇府要拆迁,我们能得到补偿吗?
[律师回复] 根据您提供的情况,您租赁的是乡镇的公房,并对房屋进行了装修改造。现在乡镇政府计划进行拆迁,您关心的是能否获得相应的补偿。 首先,我们需要明确一点,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,补偿通常是针对房屋的所有权人。在这个案例中,您是租赁方而非房屋的所有权人,因此您可能无法直接获得基于房屋征收的补偿。 然而,这并不意味着您完全无法获得任何补偿。您可以考虑以下几个方面: 装修和改造费用:虽然您不是房屋的所有权人,但您对房屋进行了装修改造,并投入了一定的费用。您可以与乡镇政府协商,看是否能够获得装修和改造费用的部分或全部补偿。 租赁权益保障:作为租赁方,您享有一定的租赁权益。在拆迁过程中,乡镇政府应当考虑您的租赁权益,并可能提供相应的安置或补偿措施。您可以与乡镇政府沟通,了解他们在拆迁计划中如何保障租赁方的权益。 需要注意的是,具体的补偿政策和标准可能因地区而异。我建议您及时与乡镇政府或相关部门进行沟通,了解当地的拆迁政策和补偿方案,以便更好地维护自己的权益。 总之,虽然您作为租赁方可能无法直接获得基于房屋征收的补偿,但您仍然可以与乡镇政府协商,争取获得装修和改造费用的补偿,并了解他
北京京平律师...
6解答
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我堂哥把属于他的房子拆走了 现在又来要他的宅基地 我应该怎么办
[律师回复] 您好,具体什么情况,您能说一下嘛
张严严律师
3解答
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楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。这个有法律依据吗
[律师回复] 关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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律师说法·征地拆迁
屋面防水工程要求为几年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-20
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2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-05-20
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保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-05-20
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