征地拆迁 法律问答
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宅基地可以强拆吗[律师回复] 法律分析： （1）宅基地拆迁分为合法与非法两种情况。为公共利益需要，像建设基础设施，政府依法征收拆除时，应给予合理补偿并保障村民居住条件，这体现了法律在公共利益和个人权益间的平衡。 （2）当宅基地存在违规建设、超占面积等问题，相关部门有权责令整改，拒不执行可依法拆除，这是对土地使用规范的维护。 （3）若拆迁方未履行法定程序且未合理补偿就强拆，被拆迁人可通过行政复议、行政诉讼维护权益，这为被拆迁人提供了法律救济途径。 提醒： 村民应确保宅基地建设合法合规，遇到非法强拆及时保留证据并通过法律途径维权。不同拆迁情形处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图天津
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房子被强拆后怎么赔偿的[律师回复] 结论： 房屋强拆分合法与违法，赔偿方式不同。合法征收拆迁应给予公平补偿，被征收人有补偿方式选择权；违法强拆被拆迁人有权索赔，可通过行政复议或诉讼维权。 法律解析： 在合法征收拆迁中，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人能获得如房屋价值、搬迁安置、停产停业损失等方面的公平补偿，还可自由选择货币补偿或房屋产权调换。而遇到违法强拆时，被拆迁人依据法律可要求赔偿房屋价值损失、屋内物品损失等直接损失。他们能通过行政复议或行政诉讼，让行政机关担责，且赔偿标准原则上不低于合法征收补偿标准。为保障索赔顺利，及时收集房屋及物品相关证据很关键。 若您在房屋拆迁赔偿方面有任何疑问或遇到难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图天津
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构成强制拆迁的条件有哪些[律师回复] 如果你遇到司法强拆相关情况，可参考以下建议： （一）确认拆迁合法性。查看拆迁项目是否有合法审批、补偿方案等相关许可文件，若发现不合法，可收集证据通过合法途径维权。 （二）关注补偿情况。若补偿未到位，可与拆迁方协商，要求其按照规定给予货币补偿、产权调换房屋或周转用房等。 （三）及时维权。若收到补偿决定，在规定期限内若对补偿有异议，要及时申请行政复议或提起行政诉讼。 （四）监督强拆程序。若政府申请法院强制执行，要留意法院是否进行审查并准予执行，若未按程序进行，可提出异议。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。律图天津
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农村违建强拆执行期限是多久[律师回复] （一）当事人要明确自身权利，在收到限期拆除决定后，若对决定有异议，可在60日内申请行政复议，或6个月内提起行政诉讼来维护权益。 （二）行政机关应按规定流程操作，在当事人既不复议、诉讼，又不拆除的情况下，先进行催告，催告期为10日，之后再实施强拆。 （三）对于复杂的违建情况，行政机关需合理调配行政资源，提高执行效率，避免因自身原因过度延长执行期限。 法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第五十四条规定，行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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