征地拆迁 法律问答
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当碰到土地被非法占用时该如何解决[律师回复] 法律分析： （1）自行协商是解决土地被非法占用的基础途径，双方可直接沟通，让占用方返还土地、恢复原状并赔偿损失，这种方式较为灵活便捷。 （2）若协商无果，请求村民委员会、乡镇人民政府等调解，借助第三方力量促成双方和解，能避免矛盾进一步激化。 （3）向自然资源主管部门、农业农村主管部门举报，行政机关可依法作出行政处罚，强制占用方退还土地、拆除违建等。 （4）若占用行为构成犯罪，向公安机关报案，可依法追究其刑事责任。 （5）向法院提起民事诉讼，可要求占用方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任；若行政机关不作为，可提起行政诉讼维护权益。 提醒：不同途径适用于不同情况，处理土地非法占用问题时要保留好相关证据。若情况复杂，建议咨询以获取针对性解决方案。律图天津
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非法倒卖土地使用权怎样处罚[律师回复] 非法倒卖土地使用权，如果情节严重，会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。按照《刑法》规定，要是有人以赚钱为目的，违反了土地管理方面的法规，非法转让或者倒卖土地使用权，而且情节严重，会被处三年以下有期徒刑或者拘役。同时，还会被并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金，也有可能只单独判处罚金。要是情节特别严重，就会被处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下的罚金。 那啥算“情节严重”呢？一般来说，非法转让、倒卖基本农田达到五亩以上，或者基本农田以外的耕地达到十亩以上，又或者其他土地达到二十亩以上，还有非法获利达到五十万元以上等情况，都属于情节严重。大家一定要注意，土地资源受法律严格保护，非法倒卖土地使用权是违法行为，会面临法律的制裁。千万不要为了一时的利益，去触碰法律红线。律图天津
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什么情形下不得转让土地的使用权[律师回复] 法律分析： （1）土地权属有争议时，因权利归属不明确，转让会引发纠纷，破坏交易安全，所以不能转让。 （2）未依法登记领取权属证书，由于该证书是合法使用土地的证明，此时转让行为的效力不确定，不能进行转让。 （3）司法和行政机关依法对土地权利进行裁定、决定查封或限制时，在此期间转让土地违反法律规定，不被允许。 （4）共有土地使用权，需经其他共有人书面同意才能转让，擅自转让会侵犯其他共有人权益。 （5）不符合土地出让合同约定的转让条件，如未达到开发投资总额一定比例等，出让合同有相关规定，不满足则不得转让。 提醒：转让土地使用权务必确保符合法律规定和出让合同要求，避免因违规转让引发法律风险，情况复杂时建议咨询专业法律意见。律图天津
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律师说法·征地拆迁
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再审律师代理费按照什么标准再审律师代理费标准依据案件类型而定。民事、行政、国家赔偿案件收费可按审判阶段计件、按标的额比例或计时收费，刑事诉讼案件则根据各阶段分别计件收费且有明确区间。此外，风险代理收费也有规定，实行政府指导价的案件不可实施，且最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。1.9k浏览
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三个被告是一家公司可以请一个律师吗一般情况下，一家公司的三个被告可以请一个律师，在民事诉讼中，一名律师可代表多个被告进行诉讼。律师职责是维护当事人合法权益，只要具备相应知识和经验，就能为三个被告提供服务。但如果三个被告间存在利益冲突或其他特殊情况，则可能需分别聘请律师，要依具体情况判断。无特殊情况时，一个律师通常能代表多个被告。1.5k浏览
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保密内容给律师看可以吗保密内容可以给律师看。律师有保密义务，《中华人民共和国律师法》规定，律师应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。只要律师依法依规履行保密责任，当事人向其出示保密内容一般不用担心信息泄露问题。1.7k浏览
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