征地拆迁 法律问答
124.5
万
解答量
1533
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
大棚葡萄被征地，补偿标准是什么[律师回复] 如果大棚葡萄遇到征地，补偿主要涉及三方面：土地补偿、大棚等地上附着物补偿，还有葡萄这种青苗的补偿。 土地补偿按当地区片综合地价来算，这地价是省级政府制定公布的。制定时会综合考虑很多因素，像土地原来是做什么用的，土地资源条件好不好，能产出多少东西，土地位置咋样，土地的供求情况，当地人口情况，以及经济社会发展水平等。 大棚补偿得看大棚类型，像是简易塑料大棚、钢结构大棚等，会根据建大棚花了多少钱，用了多少年，评估一下再建一个新的得多少钱，以及这大棚折旧到啥程度了，来确定补偿数额。 葡萄的青苗补偿标准差异挺大，要根据葡萄树处于什么生长阶段来定。要是还在幼苗期，补偿相对就低些；进入盛果期，产量高、收益大，补偿就会高。补偿一般是用每亩种的葡萄树株数乘以每株的补偿单价。 另外，征地补偿安置方案会在要征收土地所在的乡镇、村、村民小组范围内，至少公告三十天。这么做是为了充分听被征地的农村集体经济组织成员、村委会还有其他有关系的人的意见。要是你对补偿标准有意见，别着急，可以申请协调、裁决，也能通过法律手段来维护自己的权益。律图天津
5解答 3.7w浏览 -
自留地被征收，有什么补偿标准[律师回复] 1、自留地征收补偿标准不是固定统一的。按照《土地管理法》和相关规定，一般的补偿涵盖了几个方面。首先有土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物以及青苗等的补偿费用，同时会给被征地农民安排社会保障费用。 2、土地补偿费和安置补助费的标准，是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。在制定时，会把很多因素综合起来考量，比如土地原来的用途、土地本身的资源条件、土地的产值、土地所处位置、土地的供求关系、当地人口数量，以及经济社会的发展水平等。 3、对于农村村民住宅的补偿，要遵循先补偿后搬迁，保证村民居住条件能够得到改善的原则。而且要尊重农村村民的意愿，可以通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者给予货币补偿等方式，给到村民公平合理的补偿。 4、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，通常是按照它们的实际价值来补偿。 5、被征地农民的社会保障费用，主要用在给符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费做补贴。这笔费用的筹集、管理和使用办法，也是由省、自治区、直辖市制定的。 随着社会发展和土地政策的不断调整，未来自留地征收补偿可能会更加注重农民的长远利益和生活保障。要是对自留地征收补偿有疑问，能向当地自然资源主管部门咨询，也能申请信息公开来获取具体的补偿标准。律图天津
5解答 4w浏览
-
城市规划拆迁怎样补偿[律师回复] 法律分析： （1）城市规划拆迁补偿包含多方面内容。被征收房屋价值补偿有明确标准，即不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定，这保障了房屋价值的合理评估。 （2）搬迁、临时安置补偿是为弥补被征收人因搬迁产生的费用。若需临时安置，可提供周转用房或支付安置费，解决被征收人的临时居住问题。 （3）停产停业损失补偿针对非住宅房屋，依据房屋征收前效益、停产停业期限等确定，保障了经营者的权益。 （4）补偿方式有货币补偿和房屋产权调换，被征收人能自主选择，体现了对被征收人意愿的尊重。若对补偿有异议，可通过行政复议或行政诉讼途径解决。 提醒： 被征收人要留意评估机构的资质与评估过程的合理性。遇到补偿争议，及时通过合法途径维权，可咨询进一步分析具体案情。律图天津
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
136****2644
136****7022
151****1234
