婚姻家庭 法律问答
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滨海新...-王胜...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
滨海新...-庞坤律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
滨海新...-刘欣律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
滨海新...-张慧律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
张志杰律师
在线
天津圣科律师事务所/主任
执业：10年服务：2420人
在线沟通·1对1专业解答
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婚前出租房子收入是否算个人财产[律师回复] 结论： 婚前出租房子的收入一般为个人财产，但需视具体情况判断，若出租过程投入多精力可能被认定为夫妻共同财产。 法律解析： 依据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，孳息和自然增值属个人财产，主动增值属夫妻共同财产。婚前房子是个人财产，其婚后租金收益性质有争议。若租金主要因房屋本身特性获得，出租时未投入大量时间精力管理经营，租金是法定孳息，为个人财产；若投入较多精力，像频繁找租客、维修房屋等，租金可能被认定为夫妻共同财产。实践中，法院会根据实际情况判断租金性质。若对婚前房屋租金收益的财产归属还有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益。律图专业咨询...
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婚前父母买房写夫妻名字该如何处理[律师回复] 结论： 婚前父母买房写夫妻名字，房产一般为夫妻共同财产。离婚分割时，有协议按协议处理，无协议考虑贡献等因素，结婚时间短可能倾向出资多一方，父母能证明借款可主张债权，夫妻可签婚内财产协议避免纠纷。 法律解析： 依据民法典规定，婚前父母买房写夫妻名字，通常会被认定为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。若夫妻感情和睦，无需对房产做特殊处理。但当涉及离婚分割时，若有协议则按协议执行；没有协议的情况下，法院会综合考虑双方对房产的贡献等因素。若结婚时间较短，法院可能会适当照顾购房出资较多的一方。另外，如果父母能提供证据证明购房款是借给夫妻双方的，那么父母有权要求夫妻偿还借款。为避免日后可能出现的纠纷，夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确房产的归属和份额。如果您在房产相关法律问题上有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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