婚姻家庭 法律问答
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红桥区-荣婕律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
天津东方律师事务所律师
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离婚财产有效的条件是什么[律师回复] 打算通过协议方式处理离婚财产的人要先清楚，这类协议不是双方随便签字就一定算数。 订立协议的双方必须能完全为自己的行为负责，存在认知障碍无法自主判断行为后果的人，不能自己直接签这类协议，得由法定代理人代为操作。 签协议的全程不能出现任何欺瞒、胁迫的情况，也不能是双方刻意串通做的表面约定，所有内容都要是双方实打实的真实想法。 协议条款不能触碰现行法律的强制性红线，也不能违背公共通行的道德准则，更不能借着协议内容转移财产恶意损害第三方的合法权益。 这类协议必须落实到书面上，由双方自愿签字。如果约定内容涉及房产分配，签完之后要第一时间去不动产登记中心办理产权变更手续，光靠协议不能直接实现房屋产权的转移。 不少人习惯在协议里加入要求对方完全不分得任何财产就离开的条款，或是限制对方后续再婚、直接预先锁定子女抚养权归属的内容，这类条款大概率会因违法或违背公序良俗被判定为无效。这类财产分割协议的生效时间点是完成正式的离婚登记，没走离婚登记流程的话，签完的协议也不具备任何法律效力。平台精选咨询...
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夫妻离婚过户给一方要什么[律师回复] 夫妻离婚后办理房产过户，分两种不同情形处理，操作要求差异很大。 如果是双方走协议离婚流程，首先要确认离婚协议里已经写清房产的具体归属，不能有模糊表述。之后需要两个人一同到场提交申请，不能单方直接办理，准备好带民政部门公章的离婚证、盖有同样公章的离婚协议书、个人有效身份证件、不动产权证，涉及房改房的还要带上当年的购房合同复印件，到不动产登记部门填写登记申请即可。这类过户免征契税和个人所得税，只需要缴纳几十元的登记费和工本费。 如果是经过法院判决或者调解离婚的，不需要双方共同到场，拿着已经生效的法院判决书或者调解书，个人直接就能提交过户申请。要是遇到对方故意不配合过户的情况，可以直接向法院申请强制执行，拿到法院出具的协助执行通知书后，不用对方到场也能完成过户。 如果这套房子还有没还完的按揭贷款，得先联系贷款银行取得同意，或者直接提前还清欠款解除抵押，之后才能正常推进过户流程。律图平台咨询...
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出轨被起诉离婚流程是什么[律师回复] 1、启动起诉离婚的第一步，起诉方得先把自身情况捋清楚，确保自己和这场离婚纠纷有直接利害关联，知道要告的具体对象是谁，能清晰说明白自己想要通过诉讼达成的诉求和背后的事实缘由，且对应的受理法院本身就有资格管这类案件。写纸质申请材料的时候，要把夫妻双方的身份详情写清楚，明确提出希望解除婚姻关系、敲定孩子跟着哪一方生活、划分婚后共同攒下的财物这类核心诉求，顺带把两人从恋爱到结婚的相处情况，还有感情彻底没法挽回的实际经过如实写清楚。手边能支撑诉求的材料也要提前整理妥当，比如能直接证明两人合法夫妻身份的证件、能佐证感情完全破裂的各类凭证，要是对方存在违背婚姻忠诚义务的情况，也可以把相关线索材料整理出来，涉及孩子后续抚养安排、财物划分的所有关联凭证，都要按类别整理好。 2、选对提交材料的法院很关键，常规情况下优先选对方日常长期居住的户籍地对应的法院，要是对方常年在户籍地之外的地方生活，连续居住满一年以上，就找这个常住地的法院提交材料。准备好的申请文书和配套证据，要按照对方的人数准备好同等份数的副本，直接送到法院专门收立案材料的窗口完成递交。 3、法院收到递来的全部材料之后，会逐一核对各项内容是否符合受理的标准，要是所有要求都满足，就会在法律规定的时限内完成立案登记，同步告知起诉方后续的相关安排。要是材料或者案件本身不符合受理要求，也会给出书面的不予受理的正式文书，起诉方对这个结果不认可的，还可以往更上一级的法院提交申请继续主张自身权利。 4、立案完成之后，法院会在法定时限内把起诉方提交的申请材料副本送到被告手上，被告拿到材料之后，需要在规定的时间内把自己针对这次起诉的回应材料提交回法院。 5、开庭前的各项安排推进过程中，法院会结合案件的实际复杂度敲定正式开庭的时间，把写明开庭时间地点的书面通知送到双方手上。离婚类的诉讼案件，开庭前必须先安排双方做协调沟通工作，要是两人能就离婚后的各项安排达成一致，法院会出具具备法律效力的协调文书，效力和正式判决书完全一致。要是双方没法谈拢，就直接排期进入正式的开庭流程。 6、正式开庭当天，夫妻双方本人必须到场参与整个诉讼流程，依次完成对案件事实的核查、各自出示的凭证互相核验、围绕争议点发表各自意见的全流程环节。从行业长期接触的实操情况来看，这类涉及人身关系的诉讼，除非双方确实因特殊客观情况没法到场且提前提交了书面说明，否则缺席很可能会影响自身实体权益的主张。 7、所有庭审流程走完之后，法院会结合现场查明的全部事实和双方提交的所有凭证，依法出具最终的裁判结果，明确是否准许两人解除婚姻关系，同时把孩子后续的抚养安排、夫妻共同财产的划分这类争议内容一并作出判定。任意一方对第一审给出的裁判结果不认可，都能在法律规定的时限内向上一级法院提出继续审理的申请。后续随着家事审判配套机制的不断完善，不少地区已经开始试点将婚姻冷静机制延伸到诉讼前端，后续这类流程的人性化适配度还会持续提升。本地专业咨询...
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离婚不返还彩礼条件是什么[律师回复] 依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条规定，离婚时满足对应情形，当事人主张的彩礼返还诉求不会得到法院支持。 双方已完成结婚登记手续，后续持续共同生活。双方法定婚姻关系已经成立，夫妻共同生活的实际状态已形成，彩礼赠与的初始目的已达成，该部分彩礼无需返还。 双方未办理结婚登记手续，实际共同生活时长超过两年，或者共同生活期间生育子女。彩礼已融入日常共同生活开销，或因事实状态延续转化为双方共有财产，不具备返还的事实基础，给付方无权要求返还。 彩礼是给付方在婚前支付，支付之后没有出现给付方个人财产、离婚后分得的财产，无法覆盖当地基本生活支出的情况。给付方不存在生活困难的客观事实，不满足法定的彩礼返还前提，返还主张不成立。 彩礼款项已在婚姻存续期间，全部或部分用于家庭日常消费、双方共同生产经营等合理开支。该部分已实际消耗的彩礼，不再具备可返还的属性，对应的返还诉求不会被支持。 彩礼纠纷案件审理过程中，法院会逐一核对彩礼流转使用明细、婚姻关系实际存续时长、双方在婚姻中的过错情况等要素，结合案件全部事实作出最终判定。平台专业咨询...
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离婚时家暴如何进行界定[律师回复] 依据民法典及反家庭暴力法相关规定，家暴的界定核心为家庭成员之间，以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式，实施的身体、精神类侵害行为。 实施相关侵害行为的主体，为共同生活的家庭成员，涵盖事实共同生活的配偶、前配偶、同居关系人员。 相关行为包含两类表现形式，一类是作为性质的殴打、残害、谩骂、恐吓等主动攻击行为，一类是限制人身自由类的控制行为。 家暴认定不要求产生实际伤害后果，行为人实施前述法定侵害行为即构成家暴，无需以长期多次实施、造成轻伤以上损伤为认定必要条件。 行为需达到一定的持续性、经常性标准，偶尔发生的家庭争吵打闹，不属于家暴认定范围。 遭遇家暴后，当事人需要第一时间留存对应证据。可收集的证据包含报警记录、伤情照片、医疗票据、知情人员的证言。这些证据可证明家暴方属于离婚法定过错方。当事人可凭上述证据向法院申请人身安全保护令。也可在提出离婚诉求时，同步主张离婚损害赔偿。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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