债权债务 法律问答
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长安区-许欣...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
长安区-王佳...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
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债务协商债务如何处理[律师回复] 债务协商是解决欠债问题的关键办法，下面给大家讲讲处理债务协商的基本步骤和要点。 债务人得主动和债权人联系，跟他们说清楚自己是想还钱的，同时讲讲目前遇到的困难，尽量让债权人理解自己的处境。联系的时候，最好准备一份详细的财务情况说明，把收入、支出、有什么资产、欠了多少债这些信息都写清楚，让债权人知道自己到底有多大的还款能力。 接下来，债权人和债务人要一起根据实际情况，商量出一个合理的还款计划。这个计划可以是把还款时间延长、降低利息，或者分成好几期来还钱，这样能减轻债务人还钱的压力。商量的时候，要公平、自愿，既要考虑债务人能不能还得上，也要保证债权人的合法权益。 等双方谈妥了，一定要签一份书面协议，把还款方式、金额、时间这些具体内容写明白，然后双方都签字。这样做能避免以后产生纠纷。要是最后没协商成功，债务人可以找第三方调解机构帮忙，像人民调解委员会就可以。 要是债务人故意躲着不还钱，债权人是有权利走法律程序讨债的，比如去法院起诉，申请冻结财产、强制执行等。所以，债务人碰到债务问题别逃避，要通过合理合法的方式解决。唐山法务
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起诉民间借贷需要走什么程序[律师回复] 1.起诉民间借贷纠纷，第一步得把起诉材料准备好。具体来说，要写好起诉状，里面写清楚原告和被告的信息，像自己想要被告还钱、付利息这些要求，还有借钱的经过和理由都得写明白。另外，像借条、转账记录、聊天记录这种能证明借过钱的东西，都要收集起来。 2.接下来是找到能管这个案子的法院。通常呢，被告住的地方或者合同实际执行的地方的法院有权力管。要是借款合同里没说清楚合同在哪儿履行，那收钱一方住的地方就算是合同履行地。 3.材料和法院都弄好了，就把起诉状和证据拿到有管辖权的法院立案庭去交。法院会看看这些材料，如果符合起诉的条件，七天内就会立案，还会通知当事人；要是不符合，七天内会出个裁定书，不受理这个案子。 4.立案之后，法院会定个开庭时间，然后把传票发给当事人。到时候，大家就得按照传票上写的时间和地点去参加庭审。在法庭上，原被告双方都要拿出证据，对对方的证据发表意见，还要进行辩论。 5.最后，法院会根据庭审的情况做出判决。要是对一审的判决不满意，在规定的时间内可以向上一级法院上诉。等判决生效了，要是被告不按照判决还钱，原告就可以向法院申请强制执行。唐山法务
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还款期间被起诉要怎么去解决[律师回复] 还款期间被起诉，解决步骤如下： 要积极应对诉讼。不应诉会丧失答辩权利，法院可缺席判决，这对被告可能不利。收到传票和起诉状后，仔细查看原告的诉求、事实和理由，明确原告要求偿还的金额、利息计算方式等。 收集证据也很重要。把已还款的凭证、双方沟通记录等能证明还款情况或双方曾有其他约定的材料整理好。若利息过高，可收集相关法律规定作为反驳依据。 可以考虑和对方协商。在诉讼过程中，尝试与原告沟通，看能否达成和解协议。协商时，提出合理的还款计划，如延长还款期限、分期还款等，争取让原告撤诉。 若协商不成，要按时参加庭审。庭审中遵守法庭纪律，认真听对方陈述和观点并答辩。依据事实和法律规定，反驳原告的诉求。比如，若原告主张的利息超出法定范围，可指出该部分不应得到支持。 若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。上诉要提交上诉状，说明上诉理由和请求。唐山法务
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事实婚姻债务责任怎么划分[律师回复] 在我国，1994年2月1日之后，法律不再承认事实婚姻，在此之前的事实婚姻则按合法婚姻处理。对于事实婚姻期间的债务划分，要先确定债务性质。 共同债务是为共同生活、生产经营或基于双方共同意愿产生的，像家庭日常开销、买房的借款等。对于这类债务，双方要连带清偿。债权人能找任何一方要全部欠款，一方还钱后，可按内部约定向另一方追讨。 而一方以个人名义借的、超出家庭日常花销的债务，通常算个人债务，由借钱的一方自己还。不过，如果债权人能证明这笔钱用于共同生活、生产经营或基于双方共同意愿，那就算共同债务。 划分债务时，双方可以先商量分担办法。要是谈不拢，就可以去法院起诉。法院会根据债务情况、双方经济条件等因素来判决。要注意，认为是共同债务的一方得拿出证据，证明债务符合共同债务的条件。唐山法务
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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