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律师说法·合同事务
签合同时的日期与合同上日期不符能否毁约
关于土地租赁协议更改,合同签署时间差异不构成撤销协议的合法理由。条款失误应及时协商并重新签订。对于违约金,若协议中未具体约定且法律无明文规定,可参照《中华人民共和国民法典》处理,一般不超过实际损失的30%。过高或过低可向法院申请调整。违约金分法定和约定两种,前者由法律规定,后者由双方约定。
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2024-06-03
合同违约
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判决生效的合同能申请撤销吗
已依法审判且执行完毕的合同,原则上不可撤销,但在特定情况下可申请撤销。如合同存在重大误解或一方采用欺诈、胁迫手段导致另一方违背真实意愿签订,受损方可向法院或仲裁机构申请撤销。此外,若合同明显对一方过于苛刻,导致双方权利义务严重失衡,当事人也有权申请撤销。因此,当事人发现合同存在上述情况,可向法院或仲裁机构申请撤销。
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合同效力
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二审上诉期间可以离市吗
在诉讼中,当事人有权选择不离地出境。但不出庭应诉可能产生严重后果:被告若被要求亲自出庭且收到两次传票后无正当理由拒绝,法院可采取强制措施拘传;若被告未明确要求亲自出庭却拒绝或无故退出庭审,法院可作出缺席审判决定。
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