建设工程纠纷 法律问答
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施工方未尽责造成工程损失怎样处理[律师回复] 施工过程中，要是施工方没尽责导致工程损失，受损方有多种解决办法。 最简单直接的是协商，受损方和施工方面对面谈，就损失金额、赔偿方式和时间等问题沟通，能谈拢达成赔偿协议最好。要是谈不拢，可找建设行政主管部门、行业协会等第三方来调解。第三方会按照法律法规和行业规范给出调解方案。 要是双方在合同里约定了仲裁条款，或者事后达成仲裁协议，受损方就可以把纠纷交给约定的仲裁机构处理。仲裁采用一裁终局制，裁决是有法律效力的。 受损方还能去法院起诉。按照《中华人民共和国民法典》，施工方没按约定做事致使工程受损，这属于违约，得继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。要是施工方存在故意或重大过失，还得担侵权责任。不过，受损方要负责举证，证明施工方没尽责、自己遭受了损失，以及两者存在因果关系。法院审理后会作出判决，要是施工方不履行判决，受损方可以申请强制执行。律图邯郸
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代建公司能否以业主身份和施工单位签合同[律师回复] 代建公司能否以业主身份和施工单位签合同，需具体情况具体判断。 如果代建合同明确规定代建公司有权以业主身份和施工单位签合同，并且施工单位也知道并认可这种代建关系，代建公司是可以以业主身份签合同的。这时，代建公司因为有委托授权，签约产生的法律后果由业主承担。 但要是代建合同没给代建公司这个权限，或者施工单位不认可代建公司以业主身份签约，代建公司这么做可能就构成无权代理。依据《中华人民共和国民法典》，无权代理行为没得到被代理人追认，对被代理人不产生效力，责任由行为人承担。 另外，就算代建公司有签约权限，也得遵守相关法律法规和建设工程管理规定。像必须招标的建设工程，就得按法定招标程序来。要是代建公司违反规定，合同可能会被认定无效。 总之，代建公司能不能以业主身份和施工单位签合同，关键看代建合同约定和施工单位意愿，还要符合法律规定。建议代建公司签约前仔细查看代建合同，明确自身权限，和施工单位充分沟通，遵循法律完成签约。律图沧州
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建筑合同违约，违约金金额是多少[律师回复] 在建筑合同里，违约金金额怎么确定是大家关心的问题。下面分两种情况说说。 要是合同里明确约定了违约金，依据《民法典》，当事人能约定一方违约时，按违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这种情况下，就按合同约定来支付违约金。不过，如果约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于造成的损失，当事人也能请求法院或仲裁机构增加。 要是合同没约定违约金数额或计算方法，违约方就得赔偿守约方因违约遭受的损失，这包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的因违约可能造成的损失。具体的损失金额，要结合实际情况，用相关证据来证明，像额外支出的费用、减少的收入等。 大家签建筑合同时，最好明确约定违约金，避免日后产生纠纷。如果遇到违约金相关问题拿不准，建议咨询专业法律人士。律图衡水
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建筑合同被认定无效该如何赔偿[律师回复] 1、建筑合同要是被判定无效，赔偿问题就得按照相关法律来处理。要是建设工程验收通过了，那可以参考合同里工程价款的约定，给承包人相应的折价补偿。 2、要是建设工程验收没合格，经过修复后验收通过了，发包人可以要求承包人承担修复的费用；要是修复后还是不合格，承包人就不能要求按照合同里工程价款的约定来获得折价补偿了。 3、谁有错谁就得赔偿对方因为这事儿遭受的损失。要是双方都有错，那就各自承担相应的责任。在建筑合同中，要是发包方没按照规定办理建设工程相关的审批手续，导致合同无效，那发包方就有错，得赔偿承包方因为这事儿产生的窝工、机械设备闲置等损失。要是承包方没有相应的资质，导致合同无效，那承包方就有错，得赔偿发包方因为工程质量问题等遭受的损失。 4、赔偿的范围一般包含直接损失和间接损失。直接损失像已经支付的工程款、材料费等；间接损失比如因为合同无效造成的预期利益损失。不过，间接损失的赔偿得符合可预见规则。双方可以先就赔偿的事儿商量一下，要是商量不拢，就可以通过打官司解决，法院会根据具体情况来判定赔偿责任和赔偿金额。律图河北
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律师说法·建设工程纠纷
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保险公司拒绝赔偿后打官司败了怎么办若保险公司拒绝赔偿后打官司败诉，可先仔细审查判决，看是否存在事实认定不清、法律适用错误等问题。若有，在规定上诉期限内可向上一级法院提起上诉；若判决无明显问题，就需按照判决结果执行，接受保险公司不赔偿的结果。1.1k浏览
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保险针对无责任人如何赔偿在无责任人的情况下，保险赔偿依具体险种和合同条款而定。部分意外险，如在被保险人因疾病引起的意外摔倒受伤等无第三方责任情形下，符合条件可获赔偿。医疗险若因自身原因患病，按合同约定报销。车险中车辆自燃等无其他责任方情况，车损险等对应险种可理赔。1.2k浏览
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人保代位追偿是否包含在出险范围人保代位追偿不一定算出险。代位追偿是保险人赔偿被保险人损失后向责任第三方追偿。被保险人因第三方责任受损向人保索赔，人保赔付后追偿算出险，因触发赔偿情形。若只有代位追偿行为，没发生符合合同约定的保险事故不算出险，比如人保主动行使代位权且非基于赔偿被保险人损失。1.7k浏览
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