征地拆迁 法律问答
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2025农民土地被占能拿到多少补偿[律师回复] 法律分析： （1）农民土地被占的补偿包含多方面，有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费用以及被征地农民的社会保障费用。这些补偿能保障农民在土地被占后的生活和发展。 （2）土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过区片综合地价确定，该地价制定会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等因素。这体现了补偿标准制定的科学性和全面性。 （3）地上附着物和青苗等的补偿标准，由省级行政区制定。由于各地情况不同，所以具体补偿会存在差异。要确定土地被占补偿数额，需参照当地公布的区片综合地价及相关补偿标准。 提醒：各地补偿标准有别，面临土地被占情况时，建议咨询专业人士分析具体补偿。邢台法务
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共同居住人在拆迁中能获何种补偿[律师回复] 结论： 共同居住人在拆迁中能否获得补偿及补偿形式依具体情况判定，由法律规定和拆迁政策共同确定。 法律解析： 依据相关法律和政策，若共同居住人满足当地拆迁安置条件，就能获得安置补偿权益。在产权调换的拆迁补偿方式下，共同居住人可能获得安置房屋居住权；货币补偿时，可按应享份额获补偿款，份额确定要考虑房屋性质、居住情况等。公有住房拆迁，共同居住人是重要安置对象能参与补偿款分配；私有住房拆迁，对房屋有贡献或经产权人同意长期居住的共同居住人也可能获适当补偿。由于拆迁情况复杂多样，若遇到拆迁中共同居住人补偿权益相关问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。邢台法务
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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