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徐州-曹静律师
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你好!我是2025年7月份拆迁,9月份拿到政府统一安排的回迀房,拿房后发觉一1层车库房顶全都是水珠,找了好多部门都没解决,请问找谁能解决我的问题呢?
[律师回复] 这种情况,你可以先和负责回迁房建设的单位反映,要求他们对车库房顶水珠问题进行检查和处理,因为他们对房屋建设质量负责。若建设单位不处理,你可以联合其他有相同问题的业主一起维权,通过书面材料说明情况。还可以找媒体曝光,借助舆论压力推动问题解决。
吴亮律师
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邻里发生宅基地纠纷,我方证据确凿另一方在我们不知情的情况下两次扒墙头该怎么办
[律师回复] 证据确凿的话,可先尝试和对方沟通,要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若沟通不成,可收集好对方两次扒墙头的证据,比如照片、视频、证人证言等,去法院起诉。通过法律途径维护自身权益,让对方承担相应法律责任,弥补自己的损失。
吴亮律师
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村委会欠村民宅基地不落实怎么办
[律师回复] 若村委会欠村民宅基地不落实,村民可先与村委会沟通,明确不落实原因并要求给出解决时间。若沟通无果,可收集相关证据,比如申请宅基地的材料、村委会承诺等。之后可通过调解方式,找有威望的第三方从中协调。若调解也不行,可考虑通过法律途径,向法院起诉村委会,要求其履行义务,保障自身合法权益。
吴亮律师
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几十年前的开荒地村委会有权回收鸣
[律师回复] 一般情况下,村委会有权回收几十年前的开荒地。开荒地所有权通常归村集体,村民虽有开垦行为,但未获合法手续,村集体可收回。解决方案是先和村委会沟通,了解回收原因和依据。若开垦投入大,可协商补偿事宜;若对回收有异议,可通过法律途径解决。
吴亮律师
1解答
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户口不在本村土地可以转让建房吗?
[律师回复] 一般来讲,户口不在本村,不能随意转让本村土地建房。农村土地通常是集体所有,宅基地一般仅限本村村民使用。若要建房,可先和村集体沟通,看能否通过合法途径获得建房资格,比如经村集体同意以某种合理方式使用土地。但最终还得按规定办理相关手续,确保建房行为合法合规。
吴亮律师
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