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你好！我是2025年7月份拆迁，9月份拿到政府统一安排的回迀房，拿房后发觉一1层车库房顶全都是水珠，找了好多部门都没解决，请问找谁能解决我的问题呢？

[律师回复] 这种情况，你可以先和负责回迁房建设的单位反映，要求他们对车库房顶水珠问题进行检查和处理，因为他们对房屋建设质量负责。若建设单位不处理，你可以联合其他有相同问题的业主一起维权，通过书面材料说明情况。还可以找媒体曝光，借助舆论压力推动问题解决。

吴亮律师

1解答 4.8w浏览
邻里发生宅基地纠纷，我方证据确凿另一方在我们不知情的情况下两次扒墙头该怎么办

[律师回复] 证据确凿的话，可先尝试和对方沟通，要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若沟通不成，可收集好对方两次扒墙头的证据，比如照片、视频、证人证言等，去法院起诉。通过法律途径维护自身权益，让对方承担相应法律责任，弥补自己的损失。

吴亮律师

1解答 4w浏览
村委会欠村民宅基地不落实怎么办

[律师回复] 若村委会欠村民宅基地不落实，村民可先与村委会沟通，明确不落实原因并要求给出解决时间。若沟通无果，可收集相关证据，比如申请宅基地的材料、村委会承诺等。之后可通过调解方式，找有威望的第三方从中协调。若调解也不行，可考虑通过法律途径，向法院起诉村委会，要求其履行义务，保障自身合法权益。

吴亮律师

1解答 4.9w浏览
几十年前的开荒地村委会有权回收鸣

[律师回复] 一般情况下，村委会有权回收几十年前的开荒地。开荒地所有权通常归村集体，村民虽有开垦行为，但未获合法手续，村集体可收回。解决方案是先和村委会沟通，了解回收原因和依据。若开垦投入大，可协商补偿事宜；若对回收有异议，可通过法律途径解决。

吴亮律师

1解答 4.8w浏览
户口不在本村土地可以转让建房吗？

[律师回复] 一般来讲，户口不在本村，不能随意转让本村土地建房。农村土地通常是集体所有，宅基地一般仅限本村村民使用。若要建房，可先和村集体沟通，看能否通过合法途径获得建房资格，比如经村集体同意以某种合理方式使用土地。但最终还得按规定办理相关手续，确保建房行为合法合规。

吴亮律师

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