征地拆迁 法律问答
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占用可耕地建厂房政府强拆后有哪些补偿措施[律师回复] 解析： 关于企业拆迁的补偿措施主要有以下几个方面： 首先是对拆迁资产所进行的补偿，该部分补偿内容涵盖了无法进行搬迁的土地、房屋、建筑物以及其地面上附着的各种设施以及由于确定必须进行搬迁而导致发生损失的各类机器设备等产生的费用； 其次，针对搬迁过程中所产生的各项费用也会给予相应的补偿，这其中包括了在搬迁前期所需要支付的各项费用，以及在搬迁过程中出现的停工费用、机器设备调试修复费用，还有物资的拆卸、包装以及运输费用，以及解聘员工的补偿费用等等； 最后，根据拆迁政策所规定的奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等，也将作为补偿的一部分予以考虑。 法律依据： 《土地管理法》第三十条 国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。律图延安
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租了违规搭建怎么办[律师回复] 解析： 若在承租违章建筑房屋之前，出租方未能披露其实际状况，那么承租者有权请求出租方退还租金并进行赔偿，当出租方拒绝承担此项义务时，可通过法律程序向法院提起诉讼以维护自身权益。 然而，若出租方已经如实告知了相关事实，则承租者需自行承担相应的后果。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。 《商品房屋租赁管理办法》第二十一条 违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款； 对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。律图甘肃
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律师说法·征地拆迁
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没有抚养权把孩子藏起来犯法吗未获抚养权擅自隐藏子女是违法行为。根据《中华人民共和国未成年人保护法》，父母任何一方不得通过非法手段如藏匿孩子来争夺抚养权。离婚后，未获抚养权的一方有探视权，另一方应配合，不得强行抢夺。这种行为侵犯对方权益，更损害孩子身心健康。离婚是夫妻间的矛盾，不应让孩子成为工具，避免他们在纠纷中受到二次伤害。1.2k浏览 2024-06-18
子女抚养
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针对商住楼40年后产权归谁探讨商住楼所有权归属问题，商住楼使用40年后，产权仍归原业主。土地使用权届满后，住宅用地自动续期，费用及优惠按法规处理。非住宅用地续期需依法办理。房屋及其附属不动产归属有约定按约定，无约定或约定不明按法规处理。1.4k浏览 2024-06-18
房产纠纷
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公共维修基金收费标准是什么？一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的，其利息用于设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。10w+浏览 2024-06-18
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