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网贷平台借款钱到平台钱包了,但是要我支付认证金才能提出来,但是签了合同,要我每个月还款,不还影响征信?[律师回复] 先说结论：这是典型诈骗，钱没到你的银行卡就不算放款成功，合同不产生真实借贷关系，所谓不还款影响征信是恐吓话术，不要交认证金。法律分析：第一，借款合同是实践性合同，自然人之间的借款自实际提供借款时生效，金融机构贷款也以实际放款为准，款项停留在平台钱包、你无法支配，不构成有效放款；第二，正规贷款不会以认证金、解冻费、保证金名义收费，这是监管明令禁止的行为；第三，对方声称上报征信，只有持牌金融机构接入征信系统才能报送，诈骗平台没有这个权限；第四，如果对方以合同要挟，你可以主张合同因欺诈而可撤销，且对方未履行放款义务，你无还款义务。应对措施：第一，立即停止一切转账，截图保存平台页面、合同、客服对话、转账要求；第二，向公安机关报案，同时向国家反诈中心举报；第三，到人民银行征信中心官网或线下网点查询个人信用报告，确认是否有异常贷款记录，如有可提出异议申请；第四，如果平台持续骚扰，保存证据并报警；第五，不要点击对方发来的任何链接下载应用，防止信息再次泄露。记住一条铁律：放款前先收费的，百分之百是骗局。贾凤强律师
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未满十八岁可以分期手机吗，想了解未满十八岁办理手机分期需要注意什么[律师回复] 先说结论：未满十八周岁属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，能否分期买手机，关键看年龄和是否纯获利益、是否经监护人同意。八周岁以下的儿童原则上不能独立订立这类合同；八至十八周岁的未成年人，分期购机属于超出其年龄智力范围的合同，必须由其父母或监护人代理、追认才有效，否则合同可撤销。现实中商家若向未成年人放贷或诱导分期，本身存在合规问题。建议你（或家长）先确认：第一，付款能力和还款来源是否稳定；第二，分期利率、手续费、违约金是否明示，避免“看似便宜实则贵”；第三，切勿用虚假身份信息办理，那是欺诈。最稳妥的做法是由监护人为手机付费或走正规家庭消费，未成年人尽量不独立签分期协议，以免留下不良信用记录。贾凤强律师
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律师说法·金融保险
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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