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1950年以前的老宅基地至今没有变化。80年代又建了房子,一处宅基地有2处房子,确权可以吗?
[律师回复] 一般情况下,一处宅基地原则上确权一处房屋,但这种老宅基地情况有特殊性。若80年代建房有合法审批,两处房产符合当地规划和面积标准等要求,大概率能确权;若建房无合法手续,可能影响确权。解决方案是整理老宅基地相关历史资料和80年代建房资料,积极争取认定建房合法性,让有关方面认可你对两处房屋权益,进而完成确权。
吴亮律师
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农村宅基地权属纠纷,村里已经给开宅基地使用证,可是邻居说那是他们的老宅基地,发生了纠纷
[律师回复] 可以去法院起诉,走确认之诉。
李伟达律师
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我是清河县农村户口,宅基地如何申请?
[律师回复] 农村村民申请宅基地,首先要以户为单位向所在集体提出书面申请,说明申请原因和拟用地位置、面积等。集体会对申请进行讨论,公示无异议后上报。申请人应符合“一户一宅”等条件,比如因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地等。申请时要确保拟用地符合规划,不能是禁建区域。获批后按要求建房,不得超占面积。
吴亮律师
1解答
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宅基地的官司怎样平估
[律师回复] 请注意接听电话,,,
李志强律师
3解答
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村里抓号分的地卖了和抓号的人家有关系吗?
[律师回复] 村里抓号分的地,若土地所有权归村集体,抓号人家只有使用权,卖地所得补偿款通常归村集体,但抓号人家可能获地上附着物和青苗补偿费等。若村集体卖地侵害抓号人家权益,可与村集体协商,要求合理补偿;协商不成,可通过法律途径解决,比如去法院起诉。
吴亮律师
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