征地拆迁 法律问答
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农村房屋拆迁补偿费有哪些[律师回复] 法律分析： （1）房屋价值补偿是对被拆迁房屋所有权人损失的补偿，按照房屋结构和折旧程度划档，以平方米单价计算。这体现了对房屋本身价值的衡量，保障了被拆迁人的基本权益。 （2）搬迁、临时安置补偿是为了弥补被拆迁人因征收房屋而产生的搬迁费用，以及在产权调换房屋交付前的临时安置需求。支付搬迁费和临时安置费或提供周转用房，确保被拆迁人的居住稳定。 （3）停产停业损失补偿针对因房屋征收导致停产停业的情况，根据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素确定，保障了从事生产经营活动的被拆迁人的经济利益。 （4）奖励性补偿费旨在鼓励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，或主动放弃一些权利，推动拆迁工作的顺利进行。 提醒：拆迁补偿标准各地有差异，被拆迁人应了解当地政策。若对补偿有异议，建议咨询专业人士分析。唐山法务
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城镇房屋拆迁是否先安置后拆迁[律师回复] 法律分析： （1）城镇房屋拆迁遵循“先安置后拆迁”原则，这是有明确法律规定的，实施房屋征收必须先补偿、后搬迁，以保障被拆迁人的合法权益。 （2）先安置对于被拆迁人意义重大，能让其拥有妥善的居住场所，避免因拆迁而使生活陷入困境。 （3）若拆迁方违反“先安置后拆迁”原则，被拆迁人可先与拆迁方协商，要求其按规定进行安置。 （4）若协商不成，被拆迁人可收集相关证据，向房屋拆迁管理部门反映情况，也可以通过提起行政诉讼等法律途径来维护自身权益。 提醒： 被拆迁人要注意及时收集拆迁方违反原则的证据，且不同的拆迁情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。唐山法务
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