诉讼仲裁 法律问答
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封顶才能预售吗[律师回复] 解析： 在我国，商品住房完工并进行顶部施工并非获得预售许可证的必然要求。 关于商品房预售许可的具体审核条件主要涉及如下四大方面： 其一是房地产商需已全数支付土地使用权出让金且得到土地使用权限证书； 其二是必须持有由相关部门颁发的建设工程规划许可证； 其三是按照所提供的预售商品房数量来计算，开发商投入到开发建设中的资金应达到整个工程建设总投资的25%以上，并且需要明确施工进度以及竣工交付日期； 最后，开发商还需向县级以上人民政府的房产管理部门提交预售申请并获取商品房预售许可证明。 法律依据： 《城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售应当具备下列条件： （一）土地使用权出让金全部缴纳，取得土地使用权证书； （二）持有《建设工程规划许可证》； （三）根据提供预售的商品房，投入开发建设的资金达到工程标准； （四）在县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。法律咨询顾问
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拿私密照威胁是不是违法[律师回复] 解析： 私密照片的威胁事件所涉及的犯罪定性，须依据具体案件情况分析。 若其中涉及到以获取金钱为目的的行为，则可能触犯敲诈勒索罪； 倘若这种威胁包含了强迫他人进行性行为的内容，那么将有构成强奸罪的可能性。 必须明确指出，私密照片属于公民个人隐私范畴，其目的通常是为了防止他人知晓，因此，当某些不法分子利用他人私密照片来进行威胁时，当事人完全有权运用法律手段来捍卫自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条 自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。法律咨询顾问
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法律里的赌博如何定义[律师回复] 解析： 赌博的官方定义是指： 在某项不确定性事件中投入金钱或者其他具有经济价值的物品，并将其作为主要手段来获取更多的财富以及其他形式的经济利益的行为。 对于赌博的判定标准包括以下三点： 首先，从主观角度来看，是否以盈利为主要动机； 其次，观察是否存在从中抽取佣金等形式的经济收益； 最后，根据所涉及的资金规模进行判断，只有当涉及的金额达到一定程度时，才能被视为赌博行为。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。 开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。法律咨询顾问
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电动车被盗报警后警察会追查吗[律师回复] 解析： 若所涉及盗窃的电动自行车价值较小，不足以触碰盗窃罪的犯罪界限，那么警方通常情况下是不会进行深入调查的，但仍然会对该事件做出报警记录。 根据我国法律规定，对于盗窃公私财物的行为，如数额较大，或已构成多次盗窃、入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等违法情形的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需要缴纳罚金。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律咨询顾问
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补交诉讼费是不是就快判决了[律师回复] 解析： 在缴纳诉讼费用后便可以静待开庭之日来临。 通常情况下，缴纳诉讼费用后约需等待一个月左右方可迎来开庭时刻。 在缴纳完诉讼费之后，依据法院的具体安排，我们即可确定开庭的日期。 倘若使用简易程序进行审判，则应张贴传票于立案件五日内通知被告，并给予当事人十五日的答辩期限。 考虑到答辩期间的流逝，应当于答辩截止日后立即召开庭审会议； 对于适用普通程序进行审理的案件，应于立案后五日内将传票发送给被告以供其阅览，同时留给被告十五日的答辩期间以及三十日的举证期限。 完成举证期限后立即进行庭审活动，同时规定该类案件应在六个月之内予以落幕。 但当案件情节特别复杂时，可向本院院长提出延期预申请，延长时间为六个月，在此期间内必须将案件清理完毕。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。法律咨询顾问
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律师说法·诉讼仲裁
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蚂蚁花呗逾期被起诉怎么处理无论数额多少，只要存在欠款的事实，债权人都可向人民法院提起民事诉讼，要求偿还欠款。 提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，被告方身份证复印件，证据清单和证据材料(即欠款证据)。人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书;若对裁定不服的，可以提起上诉。10w+浏览 2024-05-05
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欠钱不还起诉以后找不到人怎么办？当起诉欠款当事人但是找不到人的情况下，法院可以公告送达法律文书并按照缺席判决处理，当欠款的欠条中有连带责任担保人的情况下也是可以将担保人一并提起诉讼并承担连带清偿责任，在被告下落不明的情况下法院也是会对被执行人或者其亲属的房屋进行查封。1.1w浏览 2024-03-06
债务纠纷
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不赡养老人由谁起诉被赡养人有权向法院提起诉讼，要求子女履行赡养义务。被赡养人可以是父母，也可以是其他有赡养需求的老人。根据《中华人民共和国老年人权益保障法》和其他相关法律规定，赡养人（通常是子女）有义务赡养年老、有病、无劳动能力或生活困难的父母。5.2k浏览 2024-01-28
收养赡养
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