房产纠纷 法律问答
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借钱买房不还要坐牢吗怎么办[律师回复] 解析： 在借款购房的情况下，如若未能按时偿还债务，通常并不会立即导致当事人入狱服刑。这是因为逾期未偿之举仅属民事法律范畴，并不构成刑事犯罪。 然而，当借款人经由法院判定负有偿还义务且其仍拒绝履行相关义务之时，倘若情节严重已达犯罪程度，便可能引发《中华人民共和国刑法》中所规定的“拒不执行判决、裁定罪”。在这种情形之下，借款人或将承担相应的刑事法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。律图崇明区
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农村房屋卖买协议[律师回复] 农村房屋买卖协议，通常需要满足以下几个关键条件和要素： 1.?主体适格：买卖双方应当具有完全民事行为能力，即能够独立进行民事活动，能够正确地认识和判断自己民事行为的法律后果。 2.?房屋产权清晰：卖方应当对所出售的农村房屋拥有合法的产权，并且房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。 3.?遵循法律法规：农村房屋买卖需要符合相关法律法规和政策的规定。例如，宅基地的使用应当符合所在地区的宅基地管理政策。 4.?合同内容完整：协议应当包含双方当事人的姓名、住所、身份证号码等基本信息；房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等详细描述；房屋的成交价格、付款方式和时间；房屋的交付时间和方式；双方的权利和义务，如卖方应保证房屋产权无瑕疵，买方应按时付款等；违约责任，即对双方违反协议约定的行为应承担的责任进行明确；争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。 5.?审批和登记：在一些地区，农村房屋买卖可能需要经过相关部门的审批或者办理产权变更登记手续，以确保交易的合法性和有效性。栗艳昆律师
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律师说法·房产纠纷
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如何避免购房合同陷阱1、知己知彼，百战不殆2、看清“内部认购”真面目3、慎签认购书4、确定合理的付款方式5、明确约定收楼标准6、规范商品房面积增减的处理7、了解按揭的办理方法。8.4k浏览 2024-07-03
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单位房改房维修政策是什么？在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。5.7w浏览 2024-07-03
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如何用他项权证换房产证？用他项权证换房产证就必须要在抵押人还清完贷款了之后带到相关的材料到银行开具贷款还清的证明，并带上相关的证件到房管部门办理注销的手续，这样就可以换回自己的房产证件。1.8k浏览 2024-07-03
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