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不动产租赁合同管辖该怎么确定
[律师回复] 1.不动产租赁合同管辖遵循专属管辖原则,由不动产所在地法院负责,这是考虑到不动产纠纷的属地性,方便法院现场勘查、调查取证及案件执行。 2.司法实践里,即便合同约定了管辖法院,只要与不动产所在地不一致,约定管辖条款就无效,依旧由不动产所在地法院管辖。 3.发生不动产租赁合同纠纷时,当事人应向不动产所在地基层法院起诉,确保案件依管辖规则处理。
唐山法务
5解答
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可帮忙查看一下合同吗
[律师回复] 你好。请详细说一下你的问题,方便给你回复。
孙硕律师
6解答
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办了两张卡,和一条宽带,两张卡的签字都不是我签字的,宽带是我签字,现在两张卡,一张可以使用,一张不可以使用,宽带也没有安装。如何起诉?
[律师回复] 先收集办卡和宽带业务的协议、缴费凭证等证据,证明卡非本人签字及宽带未安装情况。写好起诉状,明确诉求,如解除业务、返还费用等。向法院提交诉状和证据,等待受理。若卡使用产生费用不合理,也可主张退还。后续按法院安排参加诉讼。
吴亮律师
2解答
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灵活就业保险,交了4年,一旦人死亡了,交的钱怎么退
[律师回复] 灵活就业人员交了4年保险后死亡,家属可申请退还个人账户余额。通常需携带参保人死亡证明、身份证、与死者关系证明等资料去相应服务点办理。钱会按规定退还,这部分钱是参保人个人缴纳且未进入统筹账户的部分。
吴亮律师
1解答
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想写个合同,内容大概是我和男朋友分手了,车是我名字买的,现在他要,需要还贷款,我意思写上每月按时打款,不能失联,一年把贷款还清过户,车出现任何问题跟车主我没任何关系
[律师回复] 可以写个车辆转让协议,明确车虽登记你名下但实际归他,他负责每月按时打款还贷,不能失联,若逾期你有权收回车。写明一年还清贷款后办理过户,过户前他使用车产生的任何问题责任都由他承担,与你无关。协议双方签字按手印,保留好转款记录等凭证。
吴亮律师
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