合同事务 法律问答
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租车忘了看合同怎么办[律师回复] 解析： 若您在汽车租赁合同时出现了纠纷，以下几点可能有助于您妥善解决问题： 1.首先，建议您与另一方当事人进行友好协商。 这是一种最为便捷且成本最低的解决方案。 2.假如经过协商仍然无法达成共识或其中一方拒绝协商，他们依然有权选择委托律师向对方发出律师函。 这份律师函可在明确法律规定的基础上警示对方，让其对案件更加重视。 因此，这种解决途径被广泛认可为较为恰当的方式之一。 3.此外，您还可以考虑通过仲裁或诉讼来解决争议。 如果合同中已就管辖权做出明确约定，则应按照约定执行。 若未作约定，则通常情况下由被告所在地或合同履行地的人民法院享有管辖权。 法律依据： 《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律咨询顾问
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合同签订前的定金能不能退还[律师回复] 解析： 在大多数状况下，预付款项往往无法被追回。 然而，如果是提供商品或服务的一方出现了违反合同约定的行为，则预付款项可以被索回。 在这种情况下，供应方将有义务向购买方双倍偿还预付款项。 若供应方拒绝履行这一退还义务，购买方可依法提起诉讼寻求解决。 若双方之间确实存在特殊规定以明确哪些情形下应该执行没收预付款项或给予双倍赔偿的承诺，那么应严格按照这样的规定来处理此类问题。 此外，买卖双方还可通过约定方式，由一方向另一方支付定金，以此有利于形成一份债务保障措施。 定金合同自定金实际上付出的那一刻起开始生效。 定金的数量由谈判中的各方自行协商确定； 但需明白的是，其额度不得超过主交易的总价值的20%。 超出这个比例的部分并不具有定金所代表的约束力。 若是事实上所交付的定金数目高于或是低于先前约定的额度，都将视作已经改变了原先商定好的定金金额。 法律依据： 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律咨询顾问
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个体户签合同只签法人名字可以吗[律师回复] 解析： 关于个体工商户合同仅凭法定代表人签署而未加盖单位印章的效力问题，这主要取决于劳动合同内对于生效条件的具体约定。 若该协议中有明确规定须经盖章后方能生效，然而最终只由法定代表人进行了签字却并无加盖单位印章，如此情况下，该协议将无法生效。 反之，若协议中并无关于盖章方可生效的相关条款，仅有双方法定代表人的签字确认，而没有单位印章的体现，此时，该协议即可视为已生效。 因此，针对个体工商户的合同拟定过程中，我们强烈建议将“盖章后方能生效”的条款予以明确，从而确保合同的法律效力得以充分保障。 法律依据： 《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律咨询顾问
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租赁合同怎么办理[律师回复] 解析： 租赁协议的缔结应经由出租方与承租方的共同商洽而成，双方在订立协议时需详细明确各项细节，包括但不限于租赁期限的设定、租赁标的物的具体名称以及租赁使用目的等关键性事项。 当协议依法订立后，各签约主体均须依据其所规定的内容来切实履行各自的义务，如若未能遵守该约定，则将有可能引发民事违约责任的承担。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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中国劳动合同法中试用期工资怎么规定的劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。1.6w浏览 2024-05-05
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租房合同到期房东收回房子是否违法房东在租房合同到期后单方面收回房子的行为并不违法，根据《中华人民共和国民法典》的规定，在租赁期限届满以后，承租人本身就有返还租赁物的义务，只要租房合同中没有其他的约定，租房合同到期就意味着租赁关系已经终止，房东收回房子，不承担任何违约责任。6.3k浏览 2024-05-05
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