债权债务 法律问答
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微信借的钱三年没还只有转账记录怎样处理[律师回复] 很多人遇到过这种糟心事，当初通过微信把钱转出去当借款，没打借条，现在对方逾期三年多一直拖着不还，手里就剩当初那笔转账记录，不知道该怎么要回钱。 你先别急着直接去起诉，先捋清楚诉讼时效的问题。要是这三年里你从来没催过对方还钱，对方到了法庭上拿诉讼时效过期当理由抗辩，你的债权就很难得到法院支持。这时候你得先补做一些催收动作来中断时效，比如给对方寄EMS书面催收函，底单和签收记录都要留好，也可以用微信或者短信发明确的催款消息，消息里要对应上对方的身份和当初的借款事由，别发得含糊不清。要是对方回复说愿意还钱，那诉讼时效可以直接重新开始计算。 光有转账记录只能证明你给对方转了钱，没法直接说明这钱是借款，你还得把其他辅助证据补全。之前微信聊天里提到这笔钱是借款、说过还款时间的内容，和对方通话时他亲口承认这笔借款的录音，或者知情亲友的证人证言，都整理到一起，凑成完整的证据链。 之后你可以先试着和对方协商还款，谈不拢的话，直接去你自己的住所地或者对方的住所地法院起诉就行，要提前准备好起诉状、转账凭证、之前补好的借贷相关证据，还有双方的身份材料。对方要是没主动提时效过期的事，法院不会主动拿时效规则来驳回你的诉求，但要是你手里没有中断时效的证据，对方当庭提出时效抗辩，你大概率会面临败诉的结果。起诉前尽量先确认好对方的明确身份信息，要是拿不到对方的微信实名认证信息，也可以后续向法院申请调取，避免因为被告信息不明确立不上案。唐山法务
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借款主合同比抵押合同短该怎样处理[律师回复] 生活中，借款主合同比抵押合同期限短的事儿还挺常见，下面咱从法律角度分析分析该怎么处理。 借款主合同就像是债权债务关系的基石，它确定了你和债主之间借多少钱、啥时候还等事儿。而抵押合同是给主合同“保驾护航”的从合同，目的是保证债主的钱能收回来。主合同期限比抵押合同短，这可不意味着抵押就没效了。 要是主合同里规定的借款期限到了，欠债的人把钱都还上了，那主债权就没了。按照相关法律规定，抵押合同的抵押权也就跟着没了。这时候，提供抵押的人就能要求债主去办理解除抵押登记的手续，把抵押的东西“解放”出来。 可要是到了借款期限，欠债的人没还钱，债主在法律规定的主债权诉讼时效期间内，还是能行使抵押权的。哪怕抵押合同期限比主合同长，只要在诉讼时效内，债主可以和抵押人商量，把抵押物折成钱来抵债，或者把抵押物卖了，用卖得的钱优先拿回自己的债款。要是双方商量不成，债主还能去法院起诉。 给大家提个实用建议：作为抵押人，在主债务还清后，要及时督促债主办理解押手续；作为抵押权人，在债务人不还钱时，一定要在诉讼时效内行使自己的权利，保障自身利益。唐山法务
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父亲借的钱儿子是否要偿还[律师回复] 在日常生活中，很多人会担心父亲欠下的债务自己要不要还。其实正常情况下，父亲作为能对自己行为负责的成年人，他对外借的钱自己还，和儿子没关系。根据《民法典》，债是特定人之间的民事法律关系，只对当事人有约束力。也就是说，父亲和债主之间的债务关系，只约束他们两个人。 不过，也有特殊情况需要注意。要是儿子继承了父亲的遗产，那就得在继承遗产的范围内还钱。打个比方，父亲留下价值 50 万的遗产，但欠了 60 万债务，儿子用这 50 万遗产偿还就行，多出来的部分不用自己掏钱。要是儿子不继承遗产，也就不用管父亲的债务。还有，如果儿子给父亲的债务做了担保，父亲还不上钱时，儿子就得按约定承担担保责任。另外，要是儿子和父亲的财产分不清楚，债主有可能会让儿子承担一定责任。邢台法务
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借款人写的欠款条是否具有效力[律师回复] 1、欠条一般是有法律效力的，不过要满足一些条件才行。写欠条的人得有相应的民事行为能力，简单来说，就是写欠条的借款人得头脑清醒、能正常表达自己的想法，清楚知道自己写欠条会有什么法律后果。像精神状态正常的成年人，一般就具备这种能力；但要是精神病人，无法辨别自己的行为，那他们写的欠条可能没有效力。 2、欠条得是双方的真实想法。也就是说，不能存在欺骗、强迫等情况。要是借款人是被威胁着写的欠条，被威胁的这一方可以请求法院或者仲裁机构把这个欠条撤销掉。 3、欠条的内容要合法合规，不能违反法律法规里的强制要求，也不能违背社会公序良俗。比如说，借款不能用来做违法的事，如果是因为赌博欠了钱而写的欠条，法律是不会保护这种欠条的。 4、欠条要写清楚借款双方是谁、借了多少钱、钱用来做什么、什么时候还钱等重要内容。 满足了这些条件的欠条，一般会被认为有法律效力，能当做证明借贷关系的重要依据。要是以后因为这个借款的事产生了纠纷，出钱的一方就能拿着欠条去维护自己的权益。邢台法务
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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