公司经营 法律问答
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信都区-李玉...律师11分钟前解答了“公司经营”问题
信都区-朱鹏...律师15分钟前解答了“公司经营”问题
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认定上市公司实际控制人该怎么做[律师回复] 1、判断一家上市公司的实际控制人，可以参考下面这些方面。从股权或者投资关系来讲，一般持股最多的股东对公司影响比较大，但这不是绝对的。要是有股东通过直接或者间接的方式持有公司股份，并且能够实际支配超过30%的公司股份表决权，通常就能认定为实际控制人。就算持股比例不到30%，不过通过协议安排等办法能实际支配公司股份表决权的，也有被认定成实际控制人的可能。 2、从对董事和高级管理人员的任免情况来看，要是有人可以决定董事会半数以上成员的选任，或者能对公司高级管理人员的聘任、解聘还有薪酬等事情起决定性作用，这说明其能够深入掌控公司的决策和运营，这样就可以认定为实际控制人。 3、从经营决策的控制状况来分析，如果有人能实际决定公司重大经营方针、投资计划等经营决策方面的事情，不管其是不是控股股东，也有可能被认定为实际控制人。 4、在认定实际控制人时，要根据相关证据来综合判断公司控制权到底归谁，这些证据包括公司章程、股东协议、表决权委托协议、公司决策记录等。要是公司在实际控制人认定上有争议或者情况比较复杂，还可以寻求监管部门的指导，或者通过司法程序来认定。邢台法务
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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