土地房产 法律问答
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房屋租赁合同欺诈起纠纷该怎么解决[律师回复] 结论： 遇到房屋租赁合同欺诈纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律，在房屋租赁合同中遭遇欺诈，协商是解决纠纷的首选方式，双方直接沟通，让欺诈方承担违约责任并赔偿损失，达成和解协议。若协商无果，可申请调解，由有关部门或第三方调解机构介入促成调解。若合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有强制执行力。若合同未约定仲裁条款，可向法院起诉，收集如虚假承诺、隐瞒重要事实等证明欺诈存在的证据，请求法院撤销合同并要求欺诈方赔偿损失，生效判决可申请强制执行。如果您在房屋租赁合同方面遇到类似纠纷，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律建议和解决方案。唐山法务
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房东违约没钱怎么办[律师回复] 房东违约没钱，可按以下步骤处理。 1.保留证据：保留租赁合同、沟通记录、损失凭证等房东违约的证据，这是后续维权的基础。 2.协商与诉讼：先尝试与房东协商，若协商无果，向法院提起诉讼，要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。 3.申请强制执行：法院作出生效判决后，若房东不履行，在规定期限届满后申请强制执行。法院会查询其名下银行存款、房产、车辆等财产，并采取冻结、划拨、拍卖等措施。 4.应对无财产情况：若房东暂无财产可供执行，法院可能终结本次执行程序，但发现其有可供执行财产时，可随时恢复执行。 建议在租赁时详细约定违约责任，降低维权成本。同时维权过程中保持理性，依法依规进行。唐山法务
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