合同事务 法律问答
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您好,我被一家只有教育咨询资质的考研培训机构以定向院校培养为名收取30000元，微信明确承诺南开大学非全日制数据科学专业，后报名时我自行发现该专业不招生。后紧急跟换院校，后又以百分百录取收我20000元，承诺不录取全额退费。两次分别先付款后签约了定向院校培养课程和院校直通车两份协议，但协议通篇不写具体院校，格式条款做了“郑州仲裁”和“口头协议作废”设置，也未跟我做任何说明提示。 后我没录取要求退费，对方编了等录取通知，领导出差，档案在学校，强制对接等一系列谎言拖延退费，不履行全额退费承诺，只退保20000的50%。我觉得他们有组织，有诈骗嫌疑然后去派出所报案了，派出所让我先诉讼，我想问怎么维权[律师回复] 格式条款做了“郑州仲裁”和“口头协议作废”设置,只退保20000的，我们是律所买这个问题比较简单。郭超律师
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你好，我接着熟人安断桥铝！对方问我安啥样的，我说最好的，那跟我要510元一平米，他说给你这价！比别人便宜还好，我就让他安了，一天还没有安完，就让我打条子说过两天给我按完，我接着熟人就给他打了条子，他说三两天有时间就给我弄完了，到现在四个多月了，还没给我弄完，我一打听断桥铝顶配的，我安这个还400块钱一平，我就和他解释，不说理就按510要，而且还没给我留缝呢，说这条子是你打的，不借这个，他就把我起诉了，这事应该怎么办？他是不是有点诈骗行为？[律师回复] 这事你确实被动，但别慌。他起诉你，核心是那张欠条，法律上你签字确认了510元/平的价格，法院大概率按条子认定。你说顶配才400，得有证据，比如同品牌同型号的市场价、安装合同或聊天记录，否则空口难推翻。先看对方起诉状，开庭时主张他未按约定完工，质量有问题（比如没留缝），要求他先履行完并整改，同时申请对已装部分做价格鉴定。至于诈骗，一般构不上，属于民事纠纷。提醒你，别再私下跟他纠缠，把没完工的证据拍下来，开庭时一起提交。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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