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预售许可证下来何时签合同
[律师回复] 解析: 在获得预售许可证书后,开发商有权与买受人签署预售合同; 然而,待房屋竣工完成并取得建设工程规划验收合格文件和建筑工程质量监督机构出具的《建设工程竣工验收备案表》之后,方能缔结正式的购房合同。 值得注意的是,预售合同仅具备临时效力,无法代替正式的购房合同用于申请办理房屋所有权证书。而办理房屋所有权证书则须提交以下四种必备材料: 1.详细完备的房屋购销合同及其相应的补充协议原件。 2.由商品房销售单位统一开具且经税务机关验证无误的增值税专用发票原件。 3.房屋建筑物的实地勘测数据表述及各楼层、各住户的平面布局图纸原件。 4.已缴纳相关税费的证明文件——契税完税凭证。 法律依据: 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
律图静海县
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公司把合同给我了,我看过之后说可以签,然后他们就不联系我签合同,这种情况下算签订合同了吗
[律师回复] 可以加v135-20268131
王雨昕律师团...
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你好在吗 麻烦问个事
[律师回复] 可以加v135-20268131
王雨昕律师团...
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如果签订合同丢失收款协议丢失该如何处理
[律师回复] 解析: 在遇到这种情况时,您可以尝试采取以下措施解决: 首先,与合同的另一方当事人进行详细的磋商,争取达成共识并签署新的合同文件; 其次,若对方明确拒绝签署,而您能够找到其他确凿的证据(如合同副本、扫描件、录音录像等)证明合同已经实际存在,那么这份合同依然具备法律效力,可以对合同签订双方产生约束力。 法律依据: 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
律图开发区
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电梯维保分公司可以签订维保合同吗
[律师回复] 可以签订,但是总公司负责
刘同发律师
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律师说法·合同事务
公司需要无犯罪记录证明合理吗?
公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据,并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明,如果公司认为这个证明是有必要的,可以以公司名义开具介绍信去公司办理。
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2024-06-26
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合作医疗和医保的区别在哪
1、所覆盖的对象不同;2、缴费方式不同,新型农村合作医疗是农民自愿参加,农民个人每年缴费标准不能采取个人缴费、集体扶持和政府资助相结合的方式筹集资金;3、待遇不同。
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2024-06-26
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中途退学私立幼儿园学费如何退?
中途退学私利幼儿园学费按月计退。由于幼儿请假、转学、退学、插班等原因,幼儿当月在园天数不足4天(含4天)的,按保教费交费额的80%退还;超过4天但不足当月法定工作日数一半(含一半,向下取整天数,下同)的,按保教费交费额的50%退还;超过当月法定工作日数一半的,不退还所交保教费。
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2024-06-26
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