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租房期间，本人需要换门市。跟房东商量，房东口头要求退一个月房租，合理吗？

[律师回复] 这种情况要看你们的租赁合同是怎么约定的。如果合同里有提前解约的条款，按照约定来就行。如果没有约定，房东要求退一个月房租可能不太合理。你可以先和房东好好沟通，看看能不能协商解决。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，毕竟合同是双方的权利保障。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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房租签订了长达15年的租赁合同但因欠房贷被法拍的房子会优先卖给现在的租赁合同人吗

[律师回复] 你好，买卖不破租赁肯定是的。

刘同发律师

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深州市顾家公租房的申请条件是什么？

[律师回复] 一般来说，申请公租房需具有当地户籍或在当地稳定就业且连续缴纳社保、公积金一定时间，家庭收入和财产低于规定标准，在本地无自有住房或住房面积低于规定标准。你可准备好收入证明、居住证明等材料，去申请点提交申请，审核通过后进入轮候，轮上就能租到房啦。

吴亮律师

3解答 4.7w浏览
农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙，腾房过程中与亲戚租户发生争吵，租户以放火的方式阻拦腾房，租户自己受伤，现在卖方与亲戚租户又拿出租房合同，阻止我收房

[律师回复] 首先要看你们买房合同有无约定交房时间和腾房事宜。若卖方已交房又以租户阻拦为由不腾房，属违约。即便有租房合同，买卖不破租赁有条件限制，若租约在卖房后签订，不影响你收房。你可先与卖方、租户协商，协商不成可收集付款凭证、交房证明等证据，通过诉讼要求卖方履行交房义务并承担违约责任。

吴亮律师

4解答 3.9w浏览
农村买房付完全款交钥匙后卖方以搬家为由要回钥匙，在卖方腾房过程中遭到亲戚租户的

[律师回复] 既然房款已付清且交了钥匙，房屋所有权已转移。卖方要回钥匙后因租户阻碍无法腾房，你可先与卖方协商，让其解决租户问题，明确腾房时间。若协商无果，保留相关合同、付款凭证等证据，通过法律途径要求卖方承担违约责任并尽快交付房屋。

吴亮律师

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